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中台の土地の最新売却動向

板橋区中台周辺の土地売却動向

東京都の北部にある板橋区の中心に位置する中台は、便利かつ緑が多い土地です。 大きなマンションたくさんありあり、緑が多く子育てにはぴったりかと思います。 また、高台に位置するところからは眺めもよく、奥には一軒家などが立ち並んでいます。 首都高速道路の中台ランプがすぐそばにあるため、車での生活にもとても便利です。 電車は、都営地下鉄三田線の志村三丁目駅、東武東上線の上板橋駅と複数の駅を利用することもできます。

東京都板橋区中台の土地価格比較

東京都板橋区中台の土地価格は周辺と比較すると安めとなります。住宅地としての人気は高いものの、需給関係においては供給量が多いことから、土地価格は上昇しづらい状況にあります。地価も横ばいで推移していることも要因のひとつとなります。ただし、立地条件の良い場所が供給されるようになれば、購入意欲は多いことから中台の土地価格は上昇すると見られています。

東京都板橋区中台の取引件数推移

東京都板橋区は都内でも有数の住宅街であり、マンションなどの集合住宅が多い特徴が見られます。平成22年から平成26年までの5年間の土地取引件数は、年平均7,194件となっています。 最近の過去3年間はいずれも7,000件を突破しており、活況傾向となっています。なお板橋区の中台においては、毎年10件を切る取引件数ですが、平成26年度だけは14件と10件を上回る件数になっています。

中台の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

中台の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で中台の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

中台の土地の売却エピソード

A. Eさんの場合
中台
土地
121平米
36坪

東京都板橋区中台に以前から所有している土地があるのですが、ずっと利用してないので思いきって手放すことにしました。まず不動産屋に何軒か問い合わせて話を聞き、その周辺の土地について精通しており詳細に情報を提供してくれたところに決めました。担当のスタッフの方が丁寧に対応してくださり売却に向けての計画を積極的に進めてくれたので、心強く感じました。自分たちが思っていたよりも早く良い条件で売却できたので満足しています。

O. Tさんの場合
中台
土地
32平米
9坪

東京都板橋区にある不動産会社を探していました。理由は実家が近いことで寄りやすいからです。インターネットの口コミサイトを参考にしてみると、中台に詳しいスタッフがいるとのことでよってみました。やはり土地を売るためにはそこのことをよく知っている人に任せたいので、中台についてお得な情報を知っている人がいることが決め手になりました。実際に言ってみると、かなり人当たりのいいひとがいたので分からないことや不安なことを相談できました。

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