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清水の土地の最新売却動向

杉並区清水周辺の土地売却動向

東京都杉並区清水は原稿行政地名では南から清水一丁目から三丁目までに分かれています。南北それぞれの隣接区域に鉄道が走っており、駅から徒歩圏内であると同時に、南北それぞれの駅の間を行き来するバス網が清水の内部を走っています。 公示地価は2015年1月1日時点で、清水2-4-1の地点で1平方メートル当たり446,000円となっており、近年は南部の駅に近い地域ほど、値上がり傾向にあります。 土地を購入する場合の坪単価は160万円前後が目安と言えます。第1種低層住居専用地域では建蔽率50%、容積率100%の2階建ての一戸建てが多い閑静な住宅街です。

東京都杉並区清水の土地価格比較

東京都杉並区清水あたりは、住宅街となっており、一戸建て用地の取引が頻繁に行われているエリアです。 土地取引相場は、杉並区よりも西側のエリアと比較すると地価が高いこともあり、狭小な土地でも高い値段で売買がされている場所です。 広い一戸建て用地を探している場合には、もう少し都心からはんれている場所のほうが安く買えるでしょう。

東京都杉並区清水の取引件数推移

東京都杉並区清水は、北に早稲田通り、西に環八通りを境界にして一丁目から三丁目に分かれている地域です。地域内は集合住宅が多く、その他に戸建ての住宅も見られます。 杉並区清水の土地取引ではほとんど年に10件を割る件数となり、それほど取引が盛んではありませんが、平成22年から平成26年の5年間では平成23年の16件が最も多いです。それ以降は10件を割り込みますが毎年、手堅く取引が見られます。

清水の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

清水の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で清水の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

清水の土地の売却エピソード

S. Tさんの場合
清水
土地
111平米
33坪

長年東京都で暮らしていますが、東京に住み始めたころ、何かに使えるかもしれないと杉並区の清水に土地を購入したのですが、 何かに使うことなくそのままの状態でしたので、不動産会社にお願いをしまして、売却をお願いしたところです。 信頼と実績のある会社でしたので、安心してお任せする事ができまして、特に担当者の方の熱意はものがあり、 少し長くかかりそうだと思っていた売却も2ヶ月という短期間で売却できまして、本当に驚いております。 とても感じがよく、進捗状況も随時連絡してくれましたので、とても安心してお任せできたわけです。 今回は、本当にお世話になり感謝しております。

U. Oさんの場合
清水
土地
30平米
9坪

定年を迎えるにあたって、生まれ育った町への引越しをすることになり、それまで住んでいた東京都杉並区清水にある土地を売却することにしました。わたしの場合はまずインターネットの不動産売却のための査定サイトを活用し、自宅周辺の土地の相場を調べることからスタートしました。おおよその相場を頭に入れた上で、地元の不動産会社に相談してみました。相手の担当者の方は地元の不動産情報に精通しており、インターネットでは調べきれない貴重な情報を提供してもらいまいた。1年かけての売却でしたが価格的にも納得できるものでした。

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