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和田の土地の最新売却動向

杉並区和田周辺の土地売却動向

東京都杉並区和田は杉並区の東部に位置し、現行行政地名は和田一丁目から三丁目、人口は2008年10月1日時点の住民基本台帳では18,028人となっていました。 2015年の公示地価は和田2-35-7の地点で1平方メートルあたり421,000円となっており、近年は杉並区全体の傾向に則り、地価が高騰傾向にあります。 土地の売買価格は坪単価で概ね200万円前後となっており、安い場合でも坪単価150万円は最低限、と考えておく必要があります。

東京都杉並区和田の土地価格比較

東京都杉並区の和田は住宅地として利用されている地域ですが、住宅地以外にも医療関係施設や教育施設なども集まっているエリアです。2007年の土地相場は一坪200万円近くになっていました。その後は平均して一坪150万円前後に安定していましたが、2013年には一坪100万円ほどまで下がりました。現在は一坪170万円ほどになっています。

東京都杉並区和田の取引件数推移

東京都の中でも人口が多いのが杉並区です。その中でも和田は古くから団地や会社の寮、マンション、アパートなどが多い地域です。土地取引推移は平成22年から平成24年にかけては微増でしたが平成25年に20%ほどの増加となりました。翌年は一旦5%減少しましたが、これは減少したというよりは落ち着いたといえます。

和田の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

和田の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で和田の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

和田の土地の売却エピソード

D. Wさんの場合
和田
土地
180平米
54坪

東京都杉並区和田に土地を持っているのですが、家を建てる計画が全く無かったので家族会議で売却する事に決めました。地元にある不動産業者を何軒か周ったところ、適切なアドバイスと質問に何でも答えて下さる安心感があった業者を見つけたのでそちらに全てを任せる事にしました。書類が沢山あって困りましたが、書き方と提出方法を担当者が教えてくれましたので3ヶ月の短期間でスムーズに売りに出せました。担当者がまめに連絡を取ってくれた事もありがたかったので感謝しております。

R. Hさんの場合
和田
土地
68平米
20坪

親から相続した東京都杉並区和田の土地を持っているのですが、全く活用する事が無かったので手放す事になりました。手続き時に手数料はかかってしまうものの不動産業者を介した方が安心出来るので、地元不動産事情に詳しくてレベルの高い接客を行っている業者を見つける事が出来たので見積を取ってもらった後に売却を行いました。売却時に得た利益は想像以上の額になり、生活に張り合いが生まれましたので絶妙のタイミングで売りに出せました。

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