下高井戸土地の売買・売却価格をチェック

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下高井戸の土地の最新売却動向

杉並区下高井戸周辺の土地売却動向

東京都杉並区は総面積3406ha有する地域であり、昼間人口439,479人、夜間人口約522,582人を有しています。東京都の中で8番目に大きな面積を所有しており、自然が豊かな閑静な住宅街として人気があります。南部に位置する下高井戸は主要駅と商店街を有する、住宅地として利用されています。一戸建ても多いですがマンションも多く立ち並ぶエリアなので、土地需要は高く、2015年以降も売却価格がアップすると予測されます。

東京都杉並区下高井戸の土地価格比較

東京都杉並区下高井戸の土地の価格は、杉並区の平均価格よりも安い価格帯で売買されています。下高井戸駅や桜上水駅などの複数の駅を利用することができ、比較的利便性が高い場所であるため、今後、地価が大幅に上昇する可能性があります。杉並区の他のエリアよりも、地価の上昇率が高いため、不動産会社などが注目をしています。

東京都杉並区下高井戸の取引件数推移

東京都杉並区下高井戸土地取引件数は、ここ5年ほどは横ばいで推移しています。地価は、杉並区が横ばいからやや上昇傾向にあるのに対し、少しずつ下降しています。杉並区全体でみると、取引された土地のほとんどは住宅地や宅地見込み地として利用されています。次いで多いのは商業用地で、工業用地として利用されたものはほとんどありません。

下高井戸の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

下高井戸の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で下高井戸の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

下高井戸の土地の売却エピソード

N. Eさんの場合
下高井戸
土地
162平米
49坪

東京都杉並区に下高井戸の土地を売却しました。売却にあたっては複数の不動産会社を比較検討したうえである地元の不動産会社を選びました。最終的な決め手はその会社の杉並を中心とした売買実績を評価してのことです。担当してくれたスタッフのかたにもかなり貴重な情報をもらうことができました。やはり土地の売却の時にはその土地に強い地元の不動産会社が頼りになることを実感しました。ちなみに3ヶ月ほどで売却することができたのはうれしい誤算でした。

J. Uさんの場合
下高井戸
土地
160平米
48坪

他県に引越しすることになりましたが、祖父から譲り受けた東京都杉並区の土地を売却することにしました。 資産だからともっていましたが、意外と維持するのにお金がかかるのが気になっていましたし、これから土地を活用することも考えていなかったのでいい機会になりました。 杉並区の下高井戸にある土地でしたがどれくらいの相場なのか分からなかったので、不動産会社に相談することにしました。 下高井戸にある不動産会社に行きましたが、さすが地元ならではの情報を持っていて心強かったです。対応もしっかりしていて安心して任せられました。 高額で2か月で売却できたので良かったです。また機会があれば利用します。

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