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高田馬場の土地の最新売却動向

新宿区高田馬場周辺の土地売却動向

高田馬場は、東京都新宿区の北部に位置し、人口はおよそ15000人です。 高田馬場駅にはJR線や地下鉄など、多くの路線が乗り入れており、新宿や池袋となどへのアクセスも良いです。 高田馬場には多くの大学・専門学校・予備校が集まっており、全国でも有数の学生街となっています。そのため、飲食店などはリーズナブルでお腹一杯食べられるところが多く、近年では多くのラーメン店が軒を連ねたため、ラーメン激戦区となっています。このような土地柄から若者が多く集まり、高田馬場は活気ある町となっています。

東京都新宿区高田馬場の土地価格比較

東京都新宿区高田馬場では、6件の土地が販売されています。 最寄駅はすべて高田馬場駅で、坪単価は120万円から250万円となっています。 最も坪単価が安い120万円の土地は、最寄駅からの距離が12分と少し離れていることが影響しているようですが、同じ8分の場所にあるものが190万円と250万円で大きな価格差があるため、距離だけでなく土地の状態や周辺の環境によっても変わるようです。

東京都新宿区高田馬場の取引件数推移

東京都新宿区高田馬場は学生の街として有名ですが、新宿と池袋に近い上に西武新宿線を利用できる足回りの良さから住宅地としても人気のエリアです。そのために土地の購入希望は多いものの、売り出しが少ないことから取引件数は決して多くはないのが特徴として見られます。地価は上昇を続けていますが、ターミナル駅に挟まれた中で安めの土地には安定した需要があります。

高田馬場の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

高田馬場の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で高田馬場の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

高田馬場の土地の売却エピソード

I. Hさんの場合
高田馬場
土地
138平米
41坪

子どものことを考えて都心から離れた地域で住みたいと思い、東京都新宿区の高田馬場で住んでいた家と土地を売却しました。いくつかの不動産会社に相談してみましたが、これだと思ったところに売却のお願いをしました。その決め手は、新築マンションの販売と不動産売買を専門に行っていたことです。専門に行っているため、売却するための宣伝に力が入っていて、また新築マンションの情報も豊富に持っていました。我が家の希望を実現していただいたことに感謝しております。

R. Sさんの場合
高田馬場
土地
157平米
47坪

東京都新宿区高田馬場にある土地を売却しました。小さなカフェを経営していましたが、あまり上手くいかず手放すことにしたのです。場所は良かったのですが、私に商売の才能がなかったようです。しばらくは充電期間をおいて、次はどんな仕事をしていくか考えていこうと思います。次のこともありますから、土地の売却はなるべく早く行いたかったのですが、不動産会社の担当の方もとてもよく頑張ってくれたように思います。とても満足です。

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