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西早稲田の土地の最新売却動向

新宿区西早稲田周辺の土地売却動向

東京都新宿区西早稲田は早稲田大学があり、大学関連施設や古本屋が多く並び、また学生向けの食堂も多く学生街の様相を呈しています。そして都電荒川線、東京メトロ東西線、少し離れて山手線が通っているだけでなく、新宿方面、渋谷方面へのバスも通っており、西早稲田は交通の便が非常にいい地域です。 そしてしんじゅく新宿区全体に言えることですが、近年西早稲田の地価が上昇しており、西早稲田の土地の需要が増加していることから、土地の売却は急がないほうがいいかもしれません。

東京都新宿区西早稲田の土地価格比較

東京都新宿区の西早稲田は早稲田大学などが近いこともあり、大学生などが利用するエリアです。大学の他にも専門学校などもあるので多くの学生がいます。古本屋が多いことでも知られている地域で、古書店街となっています。高田馬場駅が最寄駅となっており、駅周辺もとても賑わっているエリアです。人気のある場所のため、土地相場も高いです。

東京都新宿区西早稲田の取引件数推移

東京都新宿区西早稲田は、副都心線開業によって利便性が高まったことにより人気を集める住宅エリアです。そのために土地の取引件数も多く、古くからの家屋も新たな住宅地に形成されることで多くの購入者を集めています。地価もゆっくりと上昇を続けているために、これからさらに購入を求める需要は高まると見られています。

西早稲田の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

西早稲田の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で西早稲田の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

西早稲田の土地の売却エピソード

F. Bさんの場合
西早稲田
土地
101平米
30坪

1年前に東京都新宿区西早稲田の土地を売却をしたことがありました。西早稲田の土地を売って郊外に引っ越すための費用をまかなうのが主な目的でしたので、絶対に失敗はできないのでかなり緊張した記憶があります。不動産屋さんは、同級生が勤めている地元の不動産を利用しました。30人ぐらいの小さな不動産屋さんでしたが、フットワークがよくこちらの要望をしっかりと反映させてくれたように思います。一番うれしかったのは売値がこちらの希望より若干高くなったことです。いまでは郊外で家族でのんびりやっています。

F. Eさんの場合
西早稲田
土地
178平米
53坪

東京都新宿区西早稲田の土地を売却したのです。私が病気を患ってしまったことにより、これからの管理が難しくなってきたからです。担当してくれた不動産会社の人が周りの価格などを丁寧に調べてくれたことがきっかけになり、この不動産会社に任せようと決断をしたのです。売却先が2か月ほどで見つかり、そのままスムーズに売却することができたのです。土地を売却したことで身軽になり、今は清々しい気持ちです。体調が戻ったら、旅行にでも行こうと前向きな気持ちが戻ってきたのです。

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