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新宿の土地の最新売却動向

新宿区新宿周辺の土地売却動向

東京都新宿区新宿は、言わずと知れた巨大なアミューズメント性の高い地域として有名です。そして、ここには当然ながら、人々が生活しています。多くの建物が密集しているところですが、それでもまだ土地などは探せば残っています。この地域の特徴は地価は探せばそれなりに高騰しているところです。従いまして、土地に関する売買もビジネスとして行われています。いろんなビジネスが存在している地域でして、常に活性化されています。

東京都新宿区新宿の土地価格比較

東京都新宿区の土地は2014年、総平均坪単価は新宿駅前は2380万5619円で前年より6、28%上昇し、新宿御苑前は590万0826円で前年より3、63%上昇しています。新宿区の平均は825万7183円で、隣接している千代田区は1517万6816円、港区は895万0857円、 文京区は310万8344円 渋谷区は853万0857円、 中野区は226万6036円になります。

東京都新宿区新宿の取引件数推移

東京都新宿区新宿は東京を代表する商業都市として栄えています。駅周辺は広範囲で栄えており、お店の数も東京の中ではかなり多い地域です。買い物に来る人も多いですが、仕事で訪れる人も多いです。住宅街などはかなり少ないエリアとなっていますが、土地相場は非常に高い地域です。ビルなどの物件が多く取引されています。

新宿の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新宿の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で新宿の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新宿の土地の売却エピソード

E. Dさんの場合
新宿
土地
180平米
54坪

不動産会社の中には自社の利益を優先するために、契約を急ぎたがる業者も多くなっています。 そんな科東京都新宿区の土地を売却する際に、仲介を依頼した新宿の業者はとても顧客のことを考えて色々なアドバイスをしてくれて印象的でした。 決して契約をあせるようなそぶりも見られなかったので、こちらとしても十分に色々なことを検討することが出来て満足しています。 結果的にも相場よりも良い値段で処分することが出来たので、非常に満足です。

T. Oさんの場合
新宿
土地
162平米
49坪

相続によって東京都新宿区の土地の所有権が手に入りましたが、関西を拠点に仕事をしている関係で、管理面に不安を感じて処分することにしました。 ある程度まとまった地積の土地であり新宿という場所柄もあり、色々な不動産業者が取引に名乗りを上げてくれましたが、その中でも営業担当者の人柄が非常に良い業者を選びました。 多くの業者が目をぎらつかせて取引を迫ってきましたが、その営業担当者はこちらの立場にも配慮してくれていたのでとても良い印象でした。

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