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大久保の土地の最新売却動向

新宿区大久保周辺の土地売却動向

東京都新宿区大久保は、国内だけではなくて、海外からやってくる人も多いところです。観光でやってくる人もいれば、実際にこの地域で生活をしている海外の人も多いです。全国的に見ても非常に珍しいところになっています。では、この地域の土地はどうなっているのかというと、やはり都内ですから、それなりの価格帯です。そんな地域なので土地や物件の売買もかなり盛んな方です。企業や個人でも活発な取り引きは、行われています。

東京都新宿区大久保の土地価格比較

東京都新宿区大久保の土地の価格は、新宿区内の平均価格を大幅に下回っていますが、東京23区では、非常に高値で取引されています。JR中央線の大久保駅があり、交通のアクセスが良いため、人気が高まっています。新宿駅や新大久保駅に歩いて行くことができるので、マンションが多く建設されていて、今後も増加することが予想されます。

東京都新宿区大久保の取引件数推移

東京都新宿区大久保の土地の取引件数において、需要を見るために四半期毎に取引件数と推移を見ていくとすると平成22年は右肩上がりの取引件数になって、需要が拡大期へとなります。平成23年は取引件数においては30件程度となり需要は縮小期になり、平成24年は取引件数が35件を超えていきますので、需要もベースが上がる推移となります。

大久保の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大久保の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大久保の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大久保の土地の売却エピソード

J. Eさんの場合
大久保
土地
129平米
39坪

東京都新宿区大久保の土地を売却することにしました。長年、大久保で事業をしてきましたが、そろそろ引退してもいい頃だと考えていました。引き際はキレイにといつも思っていたので、元気なうちに田舎に帰ろうと思っています。大久保の土地の処分には、知り合いの不動産会社にお願いしました。これが最後の仕事だと知り、とても親身になって売却の業務を行ってくれました。任せて良かったと思っています。高値で売れて助かりました。

W. Bさんの場合
大久保
土地
136平米
41坪

東京都新宿区大久保の土地を売却しました。高く土地を売るための根拠を丁寧に説明してくれた不動産会社に売却をお願いしました。具体的な数字を挙げてくれ、分かりやすい説明をしてくれたのです。そのため、女房にも納得してもらうことができ、信頼することができたのです。すると、半年ぐらいの期間で満足いく売却をすることができたのです。いい不動産会社に巡り合えたことに感謝しています。また、売却するときは同じ会社にお願いする予定にしています。

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