四谷土地の売買・売却価格をチェック

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四谷の土地の最新売却動向

新宿区四谷周辺の土地売却動向

四谷は、東京都新宿区にある町です。千代田区との区境にある町です。人口は、2010年8月時点で4198人ですが、JRや地下鉄といった交通アクセスも良いためオフィスビルも多く立ち並び、昼間の人口は多いです。また、土地の価格もここ数年上昇しています。オフィスビルもいつも満室となっているビルも多くビジネス拠点として人気の場所でもあります。四谷駅周辺は、2015年の全国駅周辺地価ランキングでは、5051駅中で50位ととても高い場所です。坪単価は、756.4万円となっています。

東京都新宿区四谷の土地価格比較

東京都新宿区の四谷はオフィスビルなどが多く立ち並ぶエリアとなっています。住宅地などは少なくビルが多いこともあり、土地の相場もかなり高い地域です。2008年には一坪400万円近い価格をしていましたが、徐々に下がり、現在は300万円を切るほどまで下がってきています。これよりは下がることがないと考えられます。

東京都新宿区四谷の取引件数推移

東京都新宿区四谷は住宅街というよりはオフィスなどが立ち並ぶエリアです。そのために土地相場は非常に高いエリアとしても有名です。新宿といった繁華街に近いので高くなっている点もあります。近くには迎賓館などもあり、歴史を感じることができるエリアです。住宅街ではないですが、マンションや一戸建てもあるので都心へのアクセスが便利な場所です。

四谷の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

四谷の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で四谷の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

四谷の土地の売却エピソード

D. Nさんの場合
四谷
土地
121平米
36坪

親から引き継いだ東京都新宿区四谷にある土地を売却したときのことですが、親戚からの紹介である不動産屋さんに相談しました。この会社の担当者にはとてもお世話になりました。土地を売却する上での気をつけるべきこともかなり詳しく教えてもらい非常に助かったのを記憶しています。住み慣れた四谷の土地を手放すのは、躊躇した部分もありますが、引越し後の今の生活がとても充実しているため結果的には正解だったと思っています。

N. Nさんの場合
四谷
土地
104平米
31坪

東京都はいろいろな電車が、多く通ってますので便利です。 東京都新宿区四谷は美味しい食べ物屋さんが沢山あります。 土地は日当たり、周りの建物などをいろいろ見させて頂き検討し、不動産会社の意見をもとに考えました。 不動産会社が優しくご説明していただき良かったです。 売却までにかかった期間は、3か月です。 契約先の不動産会社を決めた理由は、知人からのお勧めです。 サイトを拝見して、自分なりにいいなと思ったからです。

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