音羽土地の売買・売却価格をチェック

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音羽の土地の最新売却動向

文京区音羽周辺の土地売却動向

東京都文京区音羽は、文京区の北部に位置する地域です。一丁目と二丁目があり、平成24年9月時点の人口は、5,437人です。南北に細長い地形で、南側は神田川に面しており、北側の端には徳川綱吉が建立を命じたという護国寺があります。有名な出版社や印刷会社などがあるとともに、閑静な住宅街でもあります。今では再開発がほぼ完成し、高層マンションも立ち並んでいます。 文京区の土地の価格は1平方キロメートル当たり、2014年で約94万円で、東京都では第9位となっています。上昇率も約2.6パーセントで、上昇傾向にある地域です。

東京都文京区音羽の土地価格比較

東京都文京区音羽は商業区域の少ない住宅地域として人気のエリアです。教育環境が良いことから土地の価格は周辺よりも高いことが特徴として見られます。護国寺前の音羽通りから東の高台は特に土地の価格は高いものとなります。多くの需要がある中で、売却される案件が少ないことも取引価格が高く推移している理由となります。

東京都文京区音羽の取引件数推移

東京都文京区音羽は高台に高級住宅地が位置する地域です。護国寺前の大通りは土地の動きは少なく、また住宅地においても売り出し物件は少ないものです。それに対して需要は多いことから取引数は安定しているのが特徴として見られます。地価の上昇を伴ってこれからますます土地価格は上がることにより、さらに需要は高まると見られています。

音羽の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

音羽の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で音羽の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

音羽の土地の売却エピソード

F. Bさんの場合
音羽
土地
117平米
35坪

東京都文京区音羽の土地を売却しました。この土地は、私が子供の頃から住んでいた土地です。母が亡くなり、私も海外に赴任することが決まり、もう日本には戻ってくることがないと思い処分することになりました。不動産会社は、知人の紹介で見つけました。知人も最近売却をしたので、いろんな意味で参考になったのです。不動産会社の評判は聞いていたので、不安を感じることはありませんでした。売却額も高額で、とても満足しています。

O. Hさんの場合
音羽
土地
170平米
51坪

東京都文京区音羽の土地を持っているのですが、近年では珍しく取得した時よりも土地の価格が上がっている可能性が高い事がわかりました。友人の紹介で地元で最も不動産情報に詳しい業者に仕事をお願いして土地の査定をしてもらったところ、想定以上の金額を提示してくれましたのですぐに売却手続きに入りました。不動産業者への手数料・謝礼等の経費は掛かってしまったものの、今後の生活には苦労しない程度の金額を得られましたので売って正解だと感じています。

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