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白山の土地の最新売却動向

文京区白山周辺の土地売却動向

東京都文京区には、白山という地域があります。そして、ここは多くの人々が生活をしている中で、多くの企業も存在しています。生活している人々と企業が共存していると言えます。都内ですと、空いている土地はそれほど存在しないように思いますが、白山はまだまだそのようなこともないです。土地の売買もしっかりと行われている地域です。とは言うものの、現場の経済的な背景をみてみると、土地の売買や価格の高騰は落ち着いている感じです。

東京都文京区白山の土地価格比較

東京都文京区白山においては、土地の価格が一坪あたり185万円となっています。白山以外の文京区内エリアと比較しますと、大塚が一坪あたり420万円。小石川が一坪あたりで291.42万円。そして本郷においては一坪あたりが343.57万円という取引価格となっています。これらの比較から、白山の土地取引価格は、他の文京区のエリアと比べて低い水準にあることがわかります。

東京都文京区白山の取引件数推移

東京都文京区白山は都内でも有数の文教都市として人気の高い住宅エリアです。戸建て住宅の需要が高いこともあり、土地の取引件数は堅調に推移しています。古くからの建物も多いことに加えて地価も上昇を続けていることにより、これからの取引件数は増えると見られています。取引金額の平均も上昇していることが特徴となります。

白山の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

白山の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で白山の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

白山の土地の売却エピソード

S. Bさんの場合
白山
土地
200平米
60坪

東京都文京区の白山には、全国でも有数の日本庭園、六義園があります。  春の桜、秋の紅葉のライトアップが毎年行われていて、散策コースに最適です。  駅が近いマンションに住み替えを考えて、ネットの査定を申し込んだところ、不動産会社の担当者が言うには、この地域では、自宅の土地に植え木をする余裕が少なくても、散策で存分に木々に触れあえるため、地域を限定して探している人も多いそうです。  住み替えに時間的な期限はないので、少し強気の価格で売り出しました。  2週間目で問い合わせがあった相手から値引き交渉を受けましたが、六義園のおかげか、値引きをしない条件で売却できました。

M. Hさんの場合
白山
土地
111平米
33坪

東京都文京区白山の土地を売却しました。主人の母から遺産相続した土地です。立地も良いのですが、我が家にはあいにく使い見tがありません。土地を管理し維持していくのも大変なので、思いきって処分することにしたわけです。不動産会社に知り合いがいたので、その方にお願いして査定してもらうと、思った以上の高額査定でとても驚きました。そのまま、売却までお願いすることにしました。とても親切に対応してもらい良かったです。

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