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湯島の土地の最新売却動向

文京区湯島周辺の土地売却動向

東京都文京区にある湯島の地名の由来は、江戸時代海からみるとこの土地が島のように見えたことから付けられたということです。湯島は、一丁目から四丁目まであります。一丁目と二丁目には、オフィスや商業ビルが多くあります。特に一丁目には、医療機器や医療器具を取り扱う医療関連の会社が多いです。また、三丁目にはマンションが多く、学問の神様で知られる天満宮もあります。四丁目には、民家が多く住宅街の佇まいを残しています。

東京都文京区湯島の土地価格比較

東京都文京区湯島の土地価格は2013年から3年連続で相場価格が下落しています。 2015年の相場価格310万円となっています。 また、ここ数年では同じ文京区内の他の地域は100万円台前半から200万円台前半の価格が多く、比較的に価格が高い地域です。 しかし、年々相場価格が上昇している地域が多い中、下落しているのは湯島の土地価格推移の特長と言えるでしょう。

東京都文京区湯島の取引件数推移

東京都文京区湯島の土地の取引件数の取引数をこの5年間の四半期毎の取引件数と需要で推移を追っていくと、平成22年には取引数は8件から26件と伸び、需要も拡大していきます。この時期の取引数がこの5年間で最も取引数の多い時期となり、平成23ねには取引数は一旦10件まで落ち着きますが、その後は安定的に10件以上の取引数を保ちます。

湯島の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

湯島の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で湯島の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

湯島の土地の売却エピソード

F. Bさんの場合
湯島
土地
79平米
23坪

東京都文京区湯島に所有している土地を売却したいと考えたので、文京区の土地売却を担当してくれる不動産会社に仲介を依頼することにしました。不動産会社は複数あるので、最後に決めてとなったのが担当者のやわらかい物腰と不動産関係の知識の豊富さでした。こちらからの質問には全て丁寧に答えてくれましたし、聞いていないことまで詳細な情報を教えてくれたのです。そういった経緯があり、この不動産会社に依頼をしてよかったなと感じました。

N. Bさんの場合
湯島
土地
162平米
49坪

東京都文京区に住み始めてもうかれこれ18年になりますが、今から10年前に湯島に土地を購入したのですが、 使う用途がなくなりまして、何かほかに有効活用ができるのではないかと思いまして、不動産会社に売却をお願いしたわけです。 不動産会社の担当者がすぐに来まして、色々と話をして、なるべく早く売却をしたいと伝えたところ、 素早い対応で売却をして頂き、心から感謝申し上げます。 これほど早く売却できると思っていなく、本当に驚いております。 売却後も時々来てくれまして、色々話をしてくれます。 本当にありがとうございます。

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