水道土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

水道の土地の最新売却動向

文京区水道周辺の土地売却動向

東京都文京区の西部に位置して東西に細長い土地をしている水道は、通りから川に向かって若干傾斜しているエリアです。この辺りの標高は、10メートル以下です。水道一丁目と二丁目があり、人口は約5600人位です。一丁目の東側は、マンションや官舎やデータセンターなどの中高層複合市街地です。西側は、低中層の建物が密集していて住宅と準工業地域が共存しているのが特徴です。二丁目も一丁目の西側の地域と同じような特徴の地域です。

東京都文京区水道の土地価格比較

東京都文京区水道の土地価格は、1㎡あたり約40万円から50万円程度の相場となっており、同じ文京区内である大塚や目白台、本駒込は1㎡あたり100万円前後のため比較してみても割安ないし半額であるといえます。この相場は土地価格の高い東京都内でも割安でしょう。

東京都文京区水道の取引件数推移

文京区水道の土地取引件数は、2012年夏の約25件をピークとして取引件数が減少しています。また、近年の平均取引件数としては15件程度であり、東京都内でも少なめの件数といえます。取引されている土地の形状としては不整形でありますが、その分面積も広く価格が割安なため、住宅地として利用されると良いでしょう。

水道の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

水道の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で水道の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

水道の土地の売却エピソード

N. Sさんの場合
水道
土地
104平米
31坪

定年を向かえ、東京都の文京区水道で住んでいた家と土地を売却したのですが、そのときに売却をお願いをした不動産会社に決めたわけは、具体的な販売戦略を持っていたからです。だいたいの不動産会社の方は価格相場に対してこの値段ならと、売却価格の話になるのですが、お願いした方は家や土地の販売が得意らしく、販売プランを教えてくれました。その販売方法なら高値で売れると思えたのでおまかせしたのです。想像していた通りに希望に近い価格で売却をしてくれたので、田舎で暮らす家の資金にできました。

W. Jさんの場合
水道
土地
170平米
51坪

東京都文京区には、両親が遺した土地があり、それは何年も前から売却をしようという計画でいました。しかし、なかなか良い不動産業者とめぐり合うことが出来なかったために、ずいぶんと時間だけが経ってしまいました。知人に不動産関連の仕事をしている人がいたので、相談をしてみたところ、文京区に特化した不動産業者を紹介してもらうことが出来ました。生活費の事についてついでに相談をした際にも、水道高熱費などについてわかり易く教えてもらえたので信用度もアップしました。

水道土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ