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根津の土地の最新売却動向

文京区根津周辺の土地売却動向

 根津は、東京都文京区にあり、根津神社の門前町として栄えた下町風情の残る街です。西隣には最近有名になった谷中、千駄木があり、東隣には不忍池や上野動物園があります。また東京大学本郷キャンパスにも隣接しています。地下鉄千代田線が通り都心へのアクセスも抜群です。  このような立地条件から近年土地の価格は上昇しており、表通り沿いは高層ビルが林立しています。しかし、一本路地を入れば昭和の雰囲気のある街並みがあり、比較的求めやすい物件もあります。

東京都文京区根津の土地価格比較

東京都文京区根津の土地の取引件数を過去5年間の取引件数の推移を持って追っていくと、平成22年には12件となるなど需要が拡大していきます。また、同年の7月には取引数は0件となり、需要が不安定な年でもありますが、その後は徐々に重要が増え続け、平成24年には取引件数が25件になるなど取引が活発な時期になっていきます。

東京都文京区根津の取引件数推移

東京都文京区根津は文京区の東側に位置し台東区との区界にあたる所です。近隣には上野動物園や不忍池等のスポットもあります。根津周辺の土地の価格は数年200万円台/坪で推移しており若干ながら土地取引は上昇傾向にあります。隣接している台東区谷中では土地価格が150万〜220万での範囲で推移しており、文京区根津の方が取引は多く価格も安定傾向にあります。

根津の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

根津の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で根津の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

根津の土地の売却エピソード

M. Mさんの場合
根津
土地
45平米
13坪

不動産会社を探しているときに、インターネットの口コミサイトで、東京都文京区にある不動産を見つけました。スタッフの対応がいいことでかなり評判が高かったです。私は、土地に関しての知識がまったくないので、丁寧に説明してくれるところがいいなと思っていました。そんな時に、同じ年代のスタッフさんが納得できるまできちんと説明してもらえたので助かりました。根津の土地について詳しい人がいたので、かなりお得なサービスを受けることができたのです。

F. Uさんの場合
根津
土地
202平米
61坪

東京都文京区の根津には、代々譲り受けてきた土地がありましたが、自分たちはすでに港区にマンションを買って住んでいたので、思い切って手放すことにしました。あまり不動産については知識がなかったのですが、知人の紹介で土地の売買に詳しい不動産屋さんで相談をすることが出来ました。すると、根津界隈は昔から高級な住宅地というイメージも強く、近年でもその人気は衰えることがないので、すぐに売却が出来るのだと言われました。

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