弥生土地の売買・売却価格をチェック

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弥生の土地の最新売却動向

文京区弥生周辺の土地売却動向

東京都文京区は東京二十三区を構成する区の一つです。東京都の中央付近に位置し、約二十七万人の人口を誇る住宅街です。住宅街で街頭犯罪率も低く、住民の平均所得も高い水準を示しています。また明治の頃より著名な文豪を多数輩出した文化の街として有名です。そのため出版や編集業界と縁の深い土地でもあります。文京区弥生には幾つかの博物館や美術館が点在し、弥生土器の発掘の地でもあります。文化の街である文京区の一面を垣間見る事ができます。

東京都文京区弥生の土地価格比較

東京都文京区の平均坪単価は、取引価格で260(坪/万円)です。 都全体と比較するとやや高いです。 文京区の中でも、弥生の平均坪単価は202.5(坪/万円)となっており、区の中では比較的安い土地です。 区の南部には商業地域が幾らかみられますが、全体的に住宅地が多いです。 また、歴史ある広大な日本庭園がいくつも残されています。

東京都文京区弥生の取引件数推移

東京都文京区弥生の土地の取引件数の推移をこの5年間で追っていきますと、平成22年いは取引数は2件から6件に伸びるなど需要が拡大していきます。平成23年には取引数は1件と需要が少ない時期に入りますが、24年になり取引数は8件まで伸びるなど需要の拡大が再確認できる時期になります。平成25年には取引数は6件と需要が安定して推移しています。

弥生の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

弥生の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で弥生の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

弥生の土地の売却エピソード

H. Iさんの場合
弥生
土地
206平米
62坪

東京都の文京区弥生で、土地を売却したいと考えていたため、さまざまな不動産会社を比較することにしました。取引価格だけで決めてしまうと、業者の対応で嫌な思いをすることがあるので、担当者の対応をしっかりと見てから決めました。文京区には、いくつかの不動産会社があり、価格の面では大きな差がなかったのですが、担当者の人柄は業者によって異なっていました。詳細な情報を丁寧に説明してくれた担当者が、最も信頼できると考え、依頼しました。

T. Eさんの場合
弥生
土地
138平米
41坪

文京区弥生にある土地は先祖代々引き継がれてきた土地でしたが、両親が他界したことをきっかけに固定資産税などの負担を考え売却に踏み切りました。東京都の中心にありながら、閑静な住宅地等こともあり少しでも高く販売したいというのがどこまで行っても本音でした。数社アプローチした不動産会社の中から、わたしたちにとってもっとも魅力的な提案をしてくれた会社に協力を仰ぎ、トラブルなく売却できたので一安心です。その不動産会社の担当者とは今でも交流があります。

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