小石川土地の売買・売却価格をチェック

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小石川の土地の最新売却動向

文京区小石川周辺の土地売却動向

水道橋にある東京ドームを目印に、そこから北へ進んでしばらくすると、東京都文京区小石川辺りとなってきます。文京区と言われる地区の西半分がこの周辺を指すことになります。古くから歴史書に記載の残る場所で、後楽園や植物園などの有名な施設があります。土地がらは、都心の割に風情があり、歴史を感じさせる場所ですが、普段は小さい町工場も多くて、庶民的なエリアもあります。小さい路地がたくさんあって、生活の呼吸感を感じることができます。

東京都文京区小石川の土地価格比較

東京都文京区小石川の土地の取引件数をこの5年間の推移を持って追っていきますと、平成22年には取引件数が40件になるなど取引需要の安定した年となります。平成23年には一時期取引数が15件へと例年の半分程度落ちますが、すぐに需要が回復し、取引件数も平成25年にこの5年間で最も多い55件まで増加していき、安定した需要に支えられています。

東京都文京区小石川の取引件数推移

東京都文京区小石川は昔の武家屋敷のあった高級住宅地であることから、人気の高いエリアとなります。文教の地域でもあることから、土地の需要は非常に高く推移しています。古くからの地主が多いこともあり、なかなか土地が売り出される事例が少ないのも特徴となります。最近ではマンション用の土地を調達する動きも多く見られるようになってきています。

小石川の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小石川の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で小石川の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小石川の土地の売却エピソード

K. Mさんの場合
小石川
土地
168平米
50坪

東京都の文京区にある不動産会社を探していました。友人の家が近いほうが通いやすいからです。そこで、友人にすすめられたようにインターネットの掲示板を見てみると、土地を売りたい小石川について詳しいスタッフがいるところがありました。小石川は複雑な構造になっているので、そこに詳しい人がいたほうが話しやすいと思ったからです。行ってみたところ、優しい人ばかりだったのでコミュニケーションも取りやすく、お得な情報も手に入れることができました。

A. Uさんの場合
小石川
土地
160平米
48坪

子供に近いうちに相続させようと思っていた東京都文京区小石川にある土地が思っていた以上に高騰している事がわかり、このタイミングで売れれば子供にしっかりとした財産を残せると思ったので、顔が見える地元不動産業者を友人に紹介してもらって全ての手続きをお願いしてみました。若い担当者ではありましたが、親切丁寧に終始対応して下さった事と地域の価格動向や歴史に詳しい方でしたので、安心して仕事をお願い出来たと思いました。

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