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千石の土地の最新売却動向

文京区千石周辺の土地売却動向

東京都文京区千石界隈の土地の価格は、現在1平方メートル当たりの単価は65万円程度となっています。古くあった千川と白山にある小石川植物園の石をとって名づけられたと言われています。比較的緑地が残っているのは、徳川御三家からの森林の寄進があったためで、巨大なムクノキが有名です。地下鉄三田線で千石駅までアクセスができます。環状線に沿って、交通利用も多くて、普段は通過してしまうことが多いですが、昔ながらの店舗もあります。

東京都文京区千石の土地価格比較

東京都文京区千石の土地は、文京区では平均的な価格で取引されています。都営三田線の千石駅やJR山手線の巣鴨駅が近いエリアであり、交通の便が良い環境であるため、地価の上昇率が文京区の平均値を超えています。山手線の内側のエリアでは、まだ、地価が安価な場所であるため、今後、新たな開発がされる可能性が高い場所です。

東京都文京区千石の取引件数推移

東京都文京区千石の土地の取引件数における推移を、ここ5年間の四半期毎の取引件数で見ていくと、平成22年においては取引数は30件を超えていましたが平成23年では取引数は17件まで落ち込むなど需要が減少の時期へとむかいます。平成24年になって入り取引は徐々に増えていきコンスタントに30件以上となるとおり需要が拡大していきます。

千石の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千石の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で千石の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

千石の土地の売却エピソード

B. Iさんの場合
千石
土地
160平米
48坪

東京都文京区の土地が手狭になったので住み替えをしたいと感じて土地の売却を行いました。集客力のある千石の駅前の不動産会社にお願いをしました。できる限り早めに売却してしまいたかったのでたくさんの方に見てもらいたいと感じたからです。担当者が熱心に紹介をしてくれて広告にも掲載してくれたのでよかったです。熱心に営業してくれたおかげで短期間で売却することができました。価格も満足できる金額で売れたのでよかったです。

T. Rさんの場合
千石
土地
138平米
41坪

東京都文京区千石の土地を売却することにしました。義母が亡くなり、その遺品整理のための処分です。なかなかおもいいれはあるようですが、そのままにしていても維持するのにお金がかかりますし、仕方なく売却することにしたのです。売却をお願いしたのは、千石の不動産会社です。やはり地元の方が売りやすいのではと思ったからです。不動産会社にお願いして、1ヶ月ほどで売却できました。一生懸命やってくれたようで、担当者には感謝しています。

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