西馬込土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

西馬込の土地の最新売却動向

大田区西馬込周辺の土地売却動向

東京都大田区西馬込は大田区の北部に位置し、西馬込一丁目及び二丁目が設置されています。人口は2013年1月1日時点で5,544人です。幹線道路沿いにビルが見られる他は地下鉄の駅を中心に住宅地が構成されています。 2015年の公示地価は西馬込2-25-13の地点で1平方メートルあたり412,000円となっており、ここ2年間は大田区全体の傾向に則って高騰傾向を示しています。 土地の売買価格は旗竿地のような特殊な事情のない土地であれば、坪単価200万円前後が相場となっています。エリアが狭く地下鉄の始発駅に近い立地ですので、西馬込内での相場のばらつきは少ないといえます。

東京都大田区西馬込の土地価格比較

東京都大田区の西馬込は主に住宅地として利用されている地域です。住宅地として栄えているために商店の数も多く、賑わいをみせています。2007年には一坪180万円ほどの土地相場となっていました。2009年には一度落ち込みましたが、2011年一坪200万円近くまで上がっていきました。現在は下がってしてしまい、一坪100万円以下になってきています。

東京都大田区西馬込の取引件数推移

東京都大田区西馬込の土地取引件数推移ですが、平成22年は5件、平成23年は5件、平成24年は8件、平成25年は8件、平成26年は10件、平成27年第一四半期は3件。 上記は宅地の取引件数推移です。 年毎の推移は、平成22年から23年は増減なし→平成23年から24年は 3件増加 →平成24年から25年は増減なし→平成25年から26年は2件増加となります。

西馬込の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

西馬込の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で西馬込の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

西馬込の土地の売却エピソード

R. Eさんの場合
西馬込
土地
79平米
23坪

不動産会社のホームページを見て情報が頻繁に更新されていたので安心して任せられそうだと感じて東京都大田区の土地の売却をお願いしました。依頼するとすぐにホームページに物件の情報を掲載して紹介してくれました。積極的に営業活動を行ってくれて適宜状況も報告してくれたのがよかったです。西馬込で親身に相談してくれる担当者に巡り合えたので安心して任せることができました。短い期間でしたが、とても満足できる売却活動でした。

M. Uさんの場合
西馬込
土地
63平米
19坪

わたしは先日東京都大田区西馬込にある自宅土地を売却しました。その目的はほかのエリアで物件を購入し、そこへ引越しのためでしたが、結果としてはとても満足いくものでした。わたしの場合は資金計画の面で非常に心配していることもありましたが、わたしの相談した不動産会社には選任のファイナンシャルプランナーが在籍しており、資金面での相談にも親身になって対応してくれました。住み替えを前提とした土地売却の際には信頼できるFPのいる不動産会社がおすすめです。

西馬込土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ