蒲田土地の売買・売却価格をチェック

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蒲田の土地の最新売却動向

大田区蒲田周辺の土地売却動向

東京都大田区蒲田の人口は、19,644人を有しています。空港に近いこともあり、空港行きの電車やバスなどが通っていることから航空アクセスの拠点となっています。 周辺の土地は、アパートや一戸建てといった居住地が広がっている一方で、空港や周辺エリアの再開発が行われています。これにより、不動産取引も多くなり、価格も急騰しています。特に近年は東京オリンピックに向けての建設が始まっており、日に日に上昇しています。

東京都大田区蒲田の土地価格比較

東京都大田区蒲田についての土地取引価格は、平成26年における土地取引価格が一坪あたり220万円という結果でした。蒲田以外の大田区のエリアにつきましては、北千束が一坪230万円。大森北が一坪171.36万円。南馬込が一坪あたり150万円の取引価格となっています。これらの取引価格を比較しますと、東京都大田区蒲田の土地取引価格は、周辺のエリアと比べ、割高であると言えます。

東京都大田区蒲田の取引件数推移

東京都大田区蒲田の土地の取引件数を需要をひとつの要素としてあげて、期間の需要を四半期毎にわけてみていきますと、平成22年から今年にかけて各期間での取引件数は20件以上となり、需要の安定した地域となっています。また需要が底堅く取引件数の多い時期では38件まで伸ばすなど需要の増加傾向となっていおります。

蒲田の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

蒲田の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で蒲田の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

蒲田の土地の売却エピソード

N. Dさんの場合
蒲田
土地
98平米
29坪

父が亡くなり東京都大田区にある土地を相続しましたが、自分では使い道がないため売却することにしました。 大田区の中でも蒲田は需要があるのかどうかなど全く分からず不安でしたが、とりあえず売れてくれればと思い、会社の近くにある不動産会社に相談しました。 とても親切な担当者の方で、相場を細かく教えてくれたりどれくらいの金額が妥当かといった相談に乗ってもらえて、とても助かりました。 何度も連絡をくれて今どうなっているのかといった報告もくれていたので、安心して任せられました。 思ったより早く2か月で売れてホッとしました。 またこうした機会があれば利用します。

A. Fさんの場合
蒲田
土地
188平米
56坪

妻の両親からもらった土地が東京都大田区にあるのですが、もう使い道がないため思い切って売却することにしました。 土地がある蒲田から自宅はけっこう遠いので、とりあえず蒲田で不動産会社を探すことにしました。 やはり地元の不動産会社の方が色々の情報を持っていそうだと思ったからです。 3軒回ってその中で一番対応のよかった会社に決めました。 言っていることも納得できましたし、こちらがどう売りたいかにしっかり耳を傾けてくれました。 おかげで相場の金額以上で2か月で売却できました。 今は弟がその不動産会社で不動産の売却を依頼しています。

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