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石川町の土地の最新売却動向

大田区石川町周辺の土地売却動向

東京都大田区石川町は大田区の北部に位置し、現行行政地名は石川町一丁目と石川町二丁目となっています。人口は2011年1月1日時点で5,365人です。 石川町での公示地価は発表されている地点がありませんが、周辺の公示地価から類推すると、1平方メートルあたり50万円前後と見込まれます。また、大田区全体の傾向から、直近2年は上昇傾向にあると言えます。 土地の売買価格は坪単価200万円前後が相場となっています。

東京都大田区石川町の土地価格比較

東京都大田区石川町は世田谷区との区界にあたる地域です。近隣には東京工業大学や洗足池公園等があり閑静な住宅街となっています。石川町の土地価格は約160万円/坪前後で推移しており取引件数は上昇傾向にあります。隣接している世田谷区奥沢では約220万円/坪前後で推移しており取引件数は石川町より取引が数倍多い状態で、世田谷区の人気の高さがみて取れます。

東京都大田区石川町の取引件数推移

東京都大田区石川町は、大田区の北部に位置する町で閑静な住宅街としての地域の特徴があります。東京都大田区石川町での土地取引件数の推移については、過去5年間で必ず1件は取引が見られます。 その中でも平成23年と平成25年は8件、平成26年には10件で平成26年は最も取引件数が多くなっています。なお平成26年の土地の取引価格は1坪当たり171万円で、前年と比べて3.64%プラスに上昇しています。

石川町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

石川町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で石川町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

石川町の土地の売却エピソード

J. Iさんの場合
石川町
土地
186平米
56坪

東京都大田区石川町の大きめの土地を以前から持っており、有料老人ホームに入居して悠々自適な生活を送ろうと思っていたので売る決意をしました。友人がつい最近お世話になった事がある不動産業者を紹介してもらい、多くの書類の書き方や土地売却の流れを分かりやすく説明して下さったので仕事を頼みました。連絡をしてから土地売却完了までの期間は4カ月程度で済み、入居費用を得る事が出来ましたので良いタイミングで売れました。

W. Aさんの場合
石川町
土地
148平米
44坪

東京都大田区の石川町に土地を所有していたのですが、事情があって売却する事になりました。不動産業者を探すことになり、何社か訪ねてみた中で高く売れる可能性が高い全国展開している業者にお願いする事にしました。 担当の方も誠実に対応して下さり、安心感がありました。 2カ月程で買主が見つかり、価格も納得できる価格でしたのでよかったです。 1年ほどして偶然近くを通りかかった時、立派な一戸建てが建っていたのでちょっと嬉しくなりました。

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