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田園調布の土地の最新売却動向

大田区田園調布周辺の土地売却動向

東京都大田区田園調布は人口約20299人を有する地域で日本の高級住宅街として有名な土地です。田園調布は日本で初めてのガーデンシティとして開発されていて、大正時代にはすでに一定の地位を得ていたとされています。 宅地はもとより、マンションも多く建設されており、最近では住環境も非常に良い地域として人気となっています。売却動向としては、人気のある土地の為、高い値段がつけられています。少し築年数が古いマンションにおいても、リノベーションすることで高値で売却されています。

東京都大田区田園調布の土地価格比較

東京都大田区田園調布は多くの人に高級住宅街として知られていることもあり、このエリアの居住することは一種のステータスにもなるエリアです。 当然、このエリアの土地の取引価格はとても高く、一般の人には手が届きにくい価格となっております。 周辺の特別区と比べてもとても地価が高いので、無理して購入するとローンがきつくなる可能性があります。

東京都大田区田園調布の取引件数推移

東京都大田区田園調布の土地の取引件数の四半期毎の推移を、構成要素の一つにあげられる需要をもとにそれぞれの取引期間においてみていきますと、この5年間の全期間において、取引数は19件以上となり、需要が安定した取引の活発な地域となります。平成23年の4月の期間を除いては取引数は常に30件以上となり、需要がさらに安定していきます。

田園調布の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

田園調布の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で田園調布の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

田園調布の土地の売却エピソード

O. Tさんの場合
田園調布
土地
38平米
11坪

娘夫婦と二世帯住宅を建てることになりました。それで東京都大田区田園調布の土地は売却することにしました。田園調布の周辺環境は気に入っていたのですが、父が狭くて二世帯住宅を建てるのは難しかったのです。長く住んだ場所だけに手放すのは惜しい気がしましたが、新しい生活のためには仕方がないことと割り切ることにしました。不動産会社は仕事でも付き合いのある会社を選びました。よく知っている方に担当していただけたので、安心してお任せできました。

U. Jさんの場合
田園調布
土地
61平米
18坪

東京都の大田区田園調布といえば高級住宅地として全国規模でもその名前を知られていると思います。その田園調布には代々引き継がれてきた土地があり数ヶ月前にその土地の売却が完了しました。売却までは色々と大変なこともありましたが、わたしの場合担当する不動産会社さんに恵まれたこともあり、無事売却に至りました。その不動産会社の担当者さんがとにかく親切でこちらのリクエストを最優先してくれようと努力してくれたのには感謝しています。

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