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池上の土地の最新売却動向

大田区池上周辺の土地売却動向

山手線有楽町から五反田駅で乗り換えて、東急池上線に乗り、中原街道沿いに西へ向かい、大田区の池上で下車。この地区のシンボルである洗足池周辺は、中原街道より北は閑静な高級住宅街です。北へ行くと大岡山駅も割と近い場所で、住宅街の途中にモルモン教会もあり、環境は東京都内でも有数の場所です。西へ行くと田園調布の高級住宅地に連なります。田園調布ほど土地は高くなく、池上の土地はお手頃価格です。日本橋、銀座、新宿に行くにも交通便利です。

東京都大田区池上の土地価格比較

東京都大田区池上は区内の大森地域に属しているエリアで、多くの人口を有しています。池上本門寺があることでも有名であり、韓顧客なども訪れる場所です。2007年では一坪190万円近い土地相場をしていました。その後も多少の変動は見られるものの、それほど大きな変化は見られていません。現在は一坪200万円近くになってきています。

東京都大田区池上の取引件数推移

東京都大田区池上の土地の取引件数を構成する一つの要素として、需要を上げて、期間としては3ヶ月おきに設定し、取引件数の推移を見ていきますと、この5年間でどの期間においても取引数は25件をこえており、需要が安定して下支えしている時期になります。平成24年の入学シーズンには取引需要に特需が発生し、取引件数も160件以上となります。

池上の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

池上の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で池上の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

池上の土地の売却エピソード

I. Nさんの場合
池上
土地
32平米
9坪

住み心地のいいところで有名な東京都大田区に長年住んでおりますが、ゆくゆくは家庭菜園を始めようと 池上に土地を購入したのですが、なかなか時間が取れず、やむなく売却する事にしたわけです。 様々な用途に使える土地ですが、なるべく早く売却した方がいいと思いまして、不動産会社にお願いをしたのですが、 そこの担当者の方の対応が非常によく、速やかな手続きと感じの良さに、すべてお任せして本当によかったです。 思いのほか早く売却できまして、担当者の方には大変お世話になり感謝しております。 売却後も時々来ては、色々話をしていく気さくな方で、こちらも安心しております。 ありがとうございます。

H. Dさんの場合
池上
土地
109平米
32坪

東京都大田区池上の土地を持っており、家屋を建てていないので毎年の固定資産税がかなり掛かっていました。そのままにしておくのはもったいないと思ったのですぐに売却手続きを取る事にしました。スピーディーな対応をしてくれて手数料が控え目な業者をネット検索したところ、運良く近所に見つける事が出来てそちらに仕事をお願いしました。担当者は私が思っていた通りの価格で売却して下さり、満足いく事が出来ましたので利用して良かったです。

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