多摩川土地の売買・売却価格をチェック

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多摩川の土地の最新売却動向

大田区多摩川周辺の土地売却動向

東京都大田区多摩川は、大田区の南部にあり神奈川県に接している土地です。神奈川からの交通の要所となっており多くの人が住んでいます。東急多摩川線の線路が町内を通っているために交通の便が良いです。そのため地価が安定しており、下落の可能性が低いということが特徴です。人口は2014年時点で12775人ですが、最近の傾向としては人口も若干増えてきている様子です。土地売却としては格好のタイミングであると言えます。

東京都大田区多摩川の土地価格比較

東京都大田区多摩川は、住宅が立ち並んでいるエリアであり、戸建て住宅用地にも人気があるので、頻繁にとり息がなされております。 同じ区内の田園調布の土地などと比べると、安い価格で取引が行われているますが、川を挟んだ神奈川県川崎市や他の23区のエリアなどと比べると、十分な戸建て用地を購入するには多くの資金を用意することが必要になるでしょう。

東京都大田区多摩川の取引件数推移

東京都大田区多摩川の土地の取引件数の推移をこの5年間の四半期毎の取引件数の推移として、エレメントの一つである需要とともに見ていきますと、平成22年から24年にかけては需要が活性化された時期となり、取引件数も9件を上回ります。平成25年から今年にいたるまでは、一段落取引需要が落ち着き取引件数も3件まで下回る時期があります。

多摩川の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

多摩川の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で多摩川の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

多摩川の土地の売却エピソード

S. Uさんの場合
多摩川
土地
79平米
23坪

東京都大田区多摩川にある自宅の周辺は今でも町工場が点在しており、どこか温かみのある町です。長年住んできたこの多摩川の自宅土地を息子夫婦との同居をきっかけに売却することになりました。そのときにお世話になった不動産会社の担当者さんは今でも交流があります。専門知識が豊富なことに加えて、人柄もよく、こちらの要望にも積極的に動いてくれた印象があります。売却金額も妥協せずに交渉してくれたようでとても満足しています。

A. Tさんの場合
多摩川
土地
129平米
39坪

東京都の中でもわたしが住んでいた大田区多摩川は少しユニークな町だったように思います。閑静な住宅地の一面もありますが、昔ながらの町工場もあり下町風情もある町ともいえるのではないでしょうか。そんな多摩川の自宅土地を売却したのは4年ほど前ですが、そのときの不動産会社の担当者に頼りきりでした。わたしたちは第一印象だけでその担当者に任せようと思ったのですが、本当は数社を比較検討するのが良いかもしれません。まもなく定年を迎えようとしているのですが、いまは郊外で楽しくやっています。

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