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菊川の土地の最新売却動向

墨田区菊川周辺の土地売却動向

東京都墨田区菊川は両国にほど近い住宅や町工場が中心の土地です。 東京都墨田区菊川の特徴としては、東西に長い形をしているということです。 住宅地としては中規模程度のマンションと一軒家の数が多くなっています。 マンションに関しては、両国などと比べると若干リーズナブルな価格で取引されています。 新たなマンションなども建設されていますが、相場通りの価格であれば地下鉄の駅もあるので若い夫婦などにも手の届く価格となっています。

東京都墨田区菊川の土地価格比較

東京都墨田区菊川の土地価格を比較してみると、平均値が46万6250円/m2となっていて、墨田区の平均が49万1743円/m2なのでやや割安といったところになります。高値なのは錦糸町で73万0400円/m2、最安値は東あずまで28万8000円になっています。元は下町ですが、スカイツリーの効果が持続していてその周辺の土地価格が高騰しています。

東京都墨田区菊川の取引件数推移

東京都墨田区菊川は下町の色が強く残る庶民的な人気を誇る住宅地域です。土地の取引は手頃な価格を背景として堅調に件数を増やしています。古くからの住宅地において、新しい居住区も増えていることから今後もその取引件数は増えていくと考えられています。また注文住宅を安価に建てることができることを背景として、個人の購入意欲も高い特徴を持っています。

菊川の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

菊川の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で菊川の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

菊川の土地の売却エピソード

T. Sさんの場合
菊川
土地
200平米
60坪

私が持っている東京都墨田区菊川周辺の土地は開発が進んだ関係で価格が上がる傾向にありました。そろそろ売却して郊外にあるマンションに移り住もうと思っていたので、地元の不動産事情に詳しい業者を友人から教えてもらったところ、地域一番の親切丁寧な接客を売りにしていたので仕事をお願いしました。売却の手続きはスムーズに進み、半年後にはしっかりとした売却益が得られましたので良いタイミングで売りに出せて良かったです。

A. Hさんの場合
菊川
土地
101平米
30坪

数世代前から所有している東京都墨田区菊川の土地があるのですが、更地状態だと税金がかなり高くなってしまっている事が最近分かり、これから全く家を建てる事が無いので売却する流れになりました。近所にある信頼が出来る業者をインターネットで調べてみたところ、ブログや公式サイトで情報発信を定期的に行っている業者なら信頼できそうだったので電話で仕事をお願いしました。この業者はすぐに見積・売却手続きに入って下さり、思っていた以上に早く売れましたので本当に助かりました。

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