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立川の土地の最新売却動向

墨田区立川周辺の土地売却動向

東京都墨田区立川は、東京都心に近い所に所在し、1丁目から4丁目まで配置されている。 墨田区立川は、高速道路に面しており、交通の便が良いためか工業等の建築物が多くみられます。 また、地域の雰囲気は古き良い地域であり、昔からされているお店や商店が多く、落ち着きのある地域である。 東京都墨田区立川の土地の状況は、近年の東京都心周辺の土地価格上昇と、建物の老朽化に伴う土地の処分等の影響から、土地売買が多く行われており、売却等の検討は現在が適した時期と言えます。

東京都墨田区立川の土地価格比較

東京都墨田区立川の土地の価格は、墨田区内で平均的な価格になっています。住宅地の中では、高値で取引されていて、今後、さらに高値になる可能性が高いです。複数の鉄道路線を利用することができる場所であり、東京各地へのアクセスが良い場所であるため、マンション建設などが進む可能性が高く、人気が高まる可能性があります。

東京都墨田区立川の取引件数推移

東京都墨田区立川の土地の取引件数の推移を今からこの5年間で見ると平成22年には取引件数が10件になるなど、取引数は少なく需要が少ない時期となります。平成23年の夏場にかけては取引件数は一気に増大し27件と特需のある時期になり、その後の取引件数においては落ち着いたことから、一時的な需要増加の時期になります。

立川の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

立川の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で立川の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

立川の土地の売却エピソード

E. Nさんの場合
立川
土地
154平米
46坪

定年退職したのをきっかけに田舎に移住することになり、東京都の墨田区立川にあった土地と家を手放すことになりました。友人の勧めで、地元や大手などの不動産会社から査定をしてもらいました。その中で売却の依頼をした会社を選んだ理由は、担当者の人柄が良く、相性も良いと感じたからです。何でも話すことができ、質問しやすく要望などを遠慮なく伝えることができたので、自分が納得してお願いすることができました。きっと購入された方も同じ意見ではないかと思っています。

A. Bさんの場合
立川
土地
49平米
14坪

東京都墨田区の立川にある土地を相続することになったので、売却をある不動産会社にお願いしました。たくさんの会社に売却査定を頼みましたが、その会社に依頼した決め手は依頼した担当者が相続税などの法律に詳しく、販売するプランを持っていたかったからです。相続税の申告期限は10ヶ月以内ですので、それまでに売却をする必要があり少し焦りましたが、しっかりとした販売プランのお陰で、申告の期限に余裕を持って売却することができたので助かりました。

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