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押上の土地の最新売却動向

墨田区押上周辺の土地売却動向

東京都墨田区押上は、都内でも最近注目されている地域の1つです。2012年5月に電波塔、観光施設として開業した「東京スカイツリー」は押上1丁目にあり、週末には沢山の観光客で賑わっています。それに加えて、2020年に東京オリンピックが行われることなどからも大変注目されている地域です。その理由としては、都心へのアクセスが非常によいにも関わらず土地の価格が他の都心エリアに比べると安い点、そして、成田や羽田などの空港へのアクセスが非常に良い点などがあります。

東京都墨田区押上の土地価格比較

東京都墨田区の押上はスカイツリーが近いこともあり、多くの観光客が訪れるエリアです。観光地区となっていますが、住宅地も多くありマンションなども建てられている地域です。2008年の土地相場は一坪100万円ほどでしたが、徐々に価格が上がってきており2012年には一坪300万円ほどまで上昇しました。現在も一坪350万円を超える価格をしています。

東京都墨田区押上の取引件数推移

東京都墨田区押上の土地の取引件数をこの5年の推移とともに季節毎の3ヶ月の期間に分けて、取引件数の推移を見ていくと、平成22年には取引数は安定的に10件以上の取引が成立していますが、翌年には一時期25件に伸びたものの4件まで下落していきます。平成24年に入ってからは需要の底堅さが現れ、取引件数も右肩上がりで伸びていき、多い時期で33件まで推移していきます。

押上の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

押上の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で押上の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

押上の土地の売却エピソード

E. Bさんの場合
押上
土地
164平米
49坪

東京都墨田区の押上の土地を相続したのですが、もう家を建てる年齢でもないので思い切って売却する事にしました。 すぐに買い手が見つかると思って、大手の不動産業者にお願いする事にしました。 担当の方の手際が見事で、必要書類や手続きの指示も本当に的確で、初めての事ばかりだったので助かりました。 2か月ほどで無事に買い手が見つかり、思っていたよりも高い価格で売却できました。 想像よりも期間も価格も満足できるものでした。

R. Aさんの場合
押上
土地
45平米
13坪

東京都の墨田区の土地の値段がどれくらいか全然知りませんでした。急に押上の所有している土地を売却せざるを得ない状況になって、焦って、周辺土地の値段を調べ始めました。素人では調べきれないと思い、近所の不動産会社に相談しに行きました。周辺について詳しい人が担当してくれて、詳細に押上について説明してくれました。売却することを決意して、売却手続きが済むまで、2か月ほどかかりました。周りから言わせると、すごく短期間だそうです。

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