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太平の土地の最新売却動向

墨田区太平周辺の土地売却動向

東京都墨田区太平は墨田区の南部に位置しており、太平一丁目から太平四丁目から構成されています。人口は10,838人を有しており、商工業が盛んです。また、住宅が多く歴史があるのでそれらを観光資源とした観光ビジネスにも注目されています。 土地価格は一平方メートルあたり49万1743円で昨年より3.24%上昇しています。 住宅地でありかつ観光土地であるので観光に特化したビジネス拠点にするにはもってこいの土地です。

東京都墨田区太平の土地価格比較

東京都墨田区太平の土地の取引件数の推移をここ5年間の取引件数の四半期においての取引件数から追っていきますと、平成22年には取引数が13件に達するなど取引数に活況をみせ需要が安定していますが、翌年には3件に落ち込む時期があるなど取引数は不安定となります。その後は一時期取引数も7件以上の安定した推移を見せるようになります。

東京都墨田区太平の取引件数推移

東京都墨田区太平は下町情緒の残る人気エリアであることから、土地の取引事例は比較的多くあります。地価ももともと安めであることから購入しやすく、さらに緩やかに上昇している中で手放す事例が増えていることから、個人やマンション建設の業者による取得が増えています。これからもさらにこの傾向は続くと見られています。

太平の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

太平の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で太平の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

太平の土地の売却エピソード

U. Bさんの場合
太平
土地
178平米
53坪

東京都墨田区太平にある土地の価格が高値傾向になっており、早いうちに売っておけばある程度の利益は得られるだろうと感じましたので、信頼が出来る大手不動産業者に依頼をして売る事にしました。担当者が連絡してから数日後に見積に来て額を出してくれましたが、結構な利益が出る事がわかったので数ヶ月後に売りに出しました。譲渡所得等の税金は掛かってしまいますが、今後固定資産税を払う必要が無くなりましたので良いタイミングで手放せたと思います。

K. Kさんの場合
太平
土地
90平米
27坪

知人から東京都の墨田区太平にある一戸住宅の購入を頼まれ、買って人に貸していましたが借りていた人が引っ越したので土地ごと売却することにしました。売却する仲介をする不動産会社を選んだ決め手は、担当者の持っている情報の多さに魅力を感じたからです。見込み客だけではなく、近隣で売買された価格なども知っているので、購入希望者も売る側も納得できる数字で売買することができます。やはり良い営業マンは、売り手と買い手の双方から信頼を得ることができるものなのですね。

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