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千歳の土地の最新売却動向

墨田区千歳周辺の土地売却動向

東京都墨田区千歳は東京都心部に隣接していて、町工場と商業地域としての側面が強い地域です。平成22年の国勢調査によると人口は247606人とされており、東京都内でも人口が多い地域です。 人口が多いことから商業地域から住宅用地としての目的で土地がやり取りされる事が多く、近年じわじわと地価が上昇してきています。このような観点から土地の取引にはとても良いタイミングであり、特に土地の売却に関しては絶好の時期です。

東京都墨田区千歳の土地価格比較

東京都墨田区千歳は商業や町工場としての色が強いエリアとなっています。下町である深川などとも交流がある地域でお祭りなどにも参加しています。都心部に近いこともあり、土地相場も2008年には一坪300万円ほどになっています。その後は少し下がっていますが、現在でも平均して一坪200万円前後の土地相場をしています。

東京都墨田区千歳の取引件数推移

東京都墨田区千歳の土地の取引件数においてここ数年の需要と供給の状況を把握するために、四半期における取引件数の推移を見ていきますと、平成22ねには取引件数は6年を記録したあと、4件まで下落しますが取引数は安定しており、需要が安定した時期になります。平成23年いは需要が落ち込みますが、翌年には取引数が9件になるなど、需要が拡大していきます。

千歳の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千歳の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で千歳の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

千歳の土地の売却エピソード

S. Jさんの場合
千歳
土地
63平米
19坪

住環境に優れている東京都墨田区に住み始めて早12年が経ちますが、環境がいいですので、両親を呼び寄せるために 千歳に土地を購入していたのですが、どうしても故郷を離れたくないという事で、信頼している不動産会社に 売却を依頼したわけです。 不動産の担当者がすぐに来てくれまして、実際土地を見て、なるべく早く売却ができるように、色々手配をして頂きまして 本当に感謝しております。 おかげさまで、土地も無事売却ができまして、それ以来、担当者が時々来てくれまして、話をさせて頂いています。 ここまで早く売却ができて、本当に感謝しております。 ありがとうございます。

N. Iさんの場合
千歳
土地
160平米
48坪

東京都の下町墨田区の千歳というところに土地を持っていた時期があり、数年前に売却をしたことがあります。子供が生まれたのきっかけに埼玉県に引越しすることになり、墨田区にある土地を売却することにしました。不動産選びは大手不動産会社を選びました。大手であれば何かと安心であると考えたわけですが、担当者の方とのコミュニケーションも良好で売却まで大きなトラブルもなくスムーズに行きました。その担当者の方からは今でも年賀状のやり取りをしています。

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