西大井土地の売買・売却価格をチェック

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西大井の土地の最新売却動向

品川区西大井周辺の土地売却動向

東京都品川区西大井は、一丁目から六丁目まであります。人口は、約18000人です。品川区南東部に位置している西大井の駅前はマンションやビルや商店街がありますが、そのほかの土地は主に住宅地となっています。西大井駅は、北部の一丁目にあります。この駅の他にも西部にある駅も利用することができるので便利です。また、この町域には三つに大きな通りが通っています。一つの通りの名前は、製作所があることから通りの名が付けられています。

東京都品川区西大井の土地価格比較

2014年の記録では坪163.91万円、2007年からの8年間では平均坪174.82万円の取引価格になっています。因みに品川区の2015年の地価公示は平均で坪324.48万円、取引は平均で坪242.5万円なので、西大井は比較的リーズナブルな取引記録になっています。

東京都品川区西大井の取引件数推移

東京都品川区西大井は品川区の南東に位置し、駅前には商業ビルや商店等が多いですが、一歩入れば住宅地が広がっています。一丁目から六丁目に分かれており、中心を二つに分けるように東海道新幹線の高架が通っています。西大井の土地取引は、平成22年から平成26年まで毎年10件以上の取引件数があります。特に最近の平成24年度と平成25年度は共に23件となり、5年間でも件数が多くなっています。

西大井の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

西大井の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で西大井の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

西大井の土地の売却エピソード

I. Wさんの場合
西大井
土地
98平米
29坪

東京都品川区は、新幹線を中心に、都内屈指のターミナルとして発展する品川駅や、再開発で高層化する大崎周辺など、土地の価値も右肩上がりの地域です。  とはいえ、実は品川駅周辺は品川区ではなく港区で、区内で品川駅近郊の臨海地域は横須賀線の西大井周辺や京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の大井町などがあります。  西大井周辺は東急大井町線や池上線の沿線地域なので、複数社の査定をしましたが、東急電鉄系のリバブルが熱心に紹介をしてくれました。  専任媒介をしてもいいと思いましたが、先方より、専任にしても、ありがたいが、お客さんには自由がなくなるだけでいいことはないですといってくれたのが、かえって信頼につながりました。

E. Jさんの場合
西大井
土地
157平米
47坪

東京都品川区西大井の土地を売却することにしました。子どもが生まれ、母を引き取ることになり、家族が増えてしまったためです。この小さな土地に大家族で住むには無理があります。そこで、西大井の土地は売却して、もう少し郊外に家を買うことにしました。その方が家族みんなのためになると思ったのです。不動産会社は、地元でも大きな会社にお願いしました。地元の事情に精通しているようなので、売却にも時間はかからないかと思ったのです。

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