荏原土地の売買・売却価格をチェック

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荏原の土地の最新売却動向

品川区荏原周辺の土地売却動向

東京都品川区荏原は品川区の西部に位置し、現行行政地名では荏原一丁目から七丁目までが設置されています。人口は2012年2月1日時点の住民基本台帳で19,655人となっています。 公示地価は荏原2-11-8の地点で2014年が1平方メートルあたり510,000円となっており、品川区の全体傾向に則る形で近年は高騰傾向が続いています。 土地の売買の際の価格の目安は坪単価250万円前後となっています。 住宅が多い地域ものの、用途地域としては準工業地域に分類される地域も多く、建蔽率が60%、容積率が240%といった具合に4階建て以上の建物が建てられる土地が多く存在します。

東京都品川区荏原の土地価格比較

東京都品川区荏原は品川区の西側に位置しており、目黒区との区界にもあたる地域です。東急目黒線武蔵小山駅まで徒歩約数分で、周辺には中原街道も走っており交通アクセスには便利な所です。荏原の土地価格は約230万円/坪前後で取引されており近年は微量な下降方向になっています。隣接している平塚の土地価格は約190万円/坪前後で取引されており、荏原のほうが人気がある地域と言えます。

東京都品川区荏原の取引件数推移

東京都品川区荏原の土地の取引件数を構成の要因の一つである需要と、四半期の取引件数の推移において見ていきます。この5年前の平成22年には取引数は26件から次第に上昇し、年末には45件に達するなど、需要が伸びる時期となります。翌年の1月には更に需要が伸び50件近くまで取引されますが、平成23年には取引数は20件まで下がってしまいます。

荏原の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

荏原の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で荏原の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

荏原の土地の売却エピソード

D. Mさんの場合
荏原
土地
125平米
37坪

東京都品川区荏原の土地を先祖の代から持っているのですが、今が最も高く売れるタイミングだと感じたので売りに出す事にしました。近隣には幾つかの業者があってどれにお世話になるかで迷ったのですが、仲介実績が豊富・利用した事がある友人からの評価が高い事が決め手となり、地元で古くから活躍している業者にお世話になりました。土地を売却するまで3ヶ月という短さで済み、気分良く私に接してくれましたので仕事をお願いして正解でした。

O. Bさんの場合
荏原
土地
132平米
39坪

売却までに2ヶ月の期間で売りきることができました。できる限り早く売り切ってしまいたいと言う希望をしっかりと聞きいれてくれました。だから東京都品川区の所有している土地はスムーズに売却することができたと感じています。荏原で大手で集客力のある不動産会社を選んだからこそ満足できる売却だったと思います。来店した方に積極的に勧めてもらうことができたくさんの方に見てもらうことができました。広告にも掲載してもらえてよかったです。

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