旗の台土地の売買・売却価格をチェック

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旗の台の土地の最新売却動向

品川区旗の台周辺の土地売却動向

東京都品川区旗の台は品川区の南西部に位置し、現行行政地名は旗の台一丁目から六丁目となっており、人口は2012年2月1日の住民基本台帳で14,803人となっています。 2015年の公示地価は旗の台5-9-16の地点で1平方メートルあたり498,000円で前年比5%を超える高騰をするなど、近年上昇傾向にあります。 土地の売買時の相場は概ね200万円台前半が目安となります。 旗の台は幹線道路沿いは高層の建物が多く、逆に旗の台駅の周辺は住宅地となっています。

東京都品川区旗の台の土地価格比較

東京都品川区の旗の台はエリア内に旗の台駅があり、駅周辺には商店街や住宅街などが栄えています。大学などもあるエリアで学生なども多く集まっています。2007年の土地相場では一坪230万円ほどと高い価格帯でしたが少しずつ下がっていき、2012年には一坪150万円を切っています。2013年以降は持ち直し、一坪190万円前後になってきています。

東京都品川区旗の台の取引件数推移

東京都品川区旗の台の土地において取引件数のファクターの需要を一つのパラメーターとして、3ヶ月期間での取引件数における推移を見ようとすると、ここ平成22年の7月の特需であり、取引件数は70件に近い数字となっており、例年の倍ぐらいに取引件数となります。例年は取引件数は20件から45件のレンジ内にて数字となり、需要は安定しております。

旗の台の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

旗の台の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で旗の台の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

旗の台の土地の売却エピソード

J. Wさんの場合
旗の台
土地
83平米
25坪

東京都品川区旗の台に持っていた土地を売りました。売った不動産会社の決め手はインターネットでの口コミでした。もともと親の持っていた土地を譲り受けていたもので、私が土地の管理ができなくなってしまったため売りに出すことにしたものです。インターネットでいろいろ調べていたら、不動産会社の口コミのサイトを見つけたので見ていたら、近くにとても良い口コミの不動産会社を見つけたので査定に出しました。口コミ通りの好感が持てた会社でした。

W. Hさんの場合
旗の台
土地
63平米
19坪

東京都品川区旗の台に土地をもっていましたが、活用することもできないままになっているので、手放すことにしました。今回の土地売却は初めてではありません。ですから、以前お世話になった不動産会社に売却をお願いしました。以前と同様に対応も素晴らしく、売却までの時間も早かったように思います。信頼のおけるビジネスパートナーですから、任せて安心できました。連絡もマメにしてくれるので、現在の状況も把握でき良かったです。

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