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大崎の土地の最新売却動向

品川区大崎周辺の土地売却動向

大崎は東京都品川区の北部にあり、JR大崎駅を中心としている地域です。山手線の内側と外側を有していて、古くより発展してきた地域です。 1980年代にフジテレビ本社の移転候補地として名前があがったことを皮切りに再開発がはじまり、東京副都心として注目をあびることになりました。現在でも大崎駅西口最後の再開発が進んでおり、高速バスや路線バスターミナルの整備が予定されていて発展がのぞめるため、土地の価格が上がり続けています。

東京都品川区大崎の土地価格比較

東京都品川区大崎の土地の価格は、品川区内では、非常に高い価格帯になっています。JR大崎駅があり、鉄道のアクセスが非常に良いため、土地の価格が上昇しやすい環境になっています。超高層ビルが複数ある場所でもあり、ビジネスの拠点にもなっているため、今後も土地が高値で売買されることが予想されています。商業開発も進んでいて、利便性が高まっています。

東京都品川区大崎の取引件数推移

東京都品川区大崎の土地の取引件数のエレメントとして需要をあげ、平成22年における四半期毎の取引件数の推移を見ていきますと、取引件数は30件となって需要が安定した年となります。平成23年から25年の9月にかけて取引数は安定しており、15件以上の取引数を確保できていますが、平成25年の10月には特需期間となり、例年の3倍程度の65件の取引数となります。

大崎の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大崎の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大崎の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大崎の土地の売却エピソード

R. Wさんの場合
大崎
土地
200平米
60坪

東京都品川区大崎に所有する土地の売却はとても満足いくものでした。ポイントは不動産会社選びにあったように思います。わたしの場合売却はできるだけ早く済ませたかった事情もあり、複数の不動産会社の過去の実績を比較しました。そこで分かったのは不動産会社により、売却が成立するまでの期間は結構ばらつきがあることでした。わたしは短期間での売却を得意としている不動産会社に相談することで、5ヶ月ほどで品川の土地を売却することができました。

O. Oさんの場合
大崎
土地
141平米
42坪

東京都品川区大崎の土地を売却することにしました。小さいながらも一戸建てに住んでいたのですが、家族が増えて部屋数が足りなくなってしまいました。子供が大きくなるまでのことですが、少しでも快適に生活できるように大きな家を買うことにしました。そこで、大崎の土地は売却することにしたのです。不動産会社は、家を購入したデベロッパーに紹介してもらいました。担当者はとても親身に相談に乗ってくださり、10年後、20年後のことも見据えてアドバイスしてくださいました。

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