八潮土地の売買・売却価格をチェック

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八潮の土地の最新売却動向

品川区八潮周辺の土地売却動向

東京都品川区八潮は品川区の東部に位置し、八潮一丁目から八潮五丁目で構成されてます。地域内は工業地域、埠頭用地、貨物・コンテナターミナル、公園、団地など工業関連の建物が多いです。また、流通施設も多く存在しています。それらからトラックなど大型車の通行も多いです。 土地価格は一平方メートルあたり88万1619円であり昨年より3.41%上昇しています。工業、流通に適した土地であるためそのような使用目的の相手に売却したら良いでしょう。

東京都品川区八潮の土地価格比較

2015年国土交通省が発表した地価公示価格を参考にすると、東京都品川区全体の平均坪単価は291万4445円です。また、同区内の土地の価格を地域別に比較すると、最も低価格の地点が『八潮』の坪単価103万1404 円です。最も価格の高い地点は、『西五反田』の坪単価は1319万0082 円となっており10倍以上の差があります。ただし、こちらに明記した価格は地域別の平均値ではなく調査地点における価格となっています。

東京都品川区八潮の取引件数推移

東京都品川区八潮の土地の取引件数は、上昇傾向にあります。工業用地やコンテナターミナルなどが広がっていて、海外への物流が活発に行われるようになっているため、今後、設備投資が増える見込みがあります。羽田空港の国際化が進み、羽田への物流が強化される可能性もあるため、羽田に近い八潮に、国内外のさまざまな企業が投資する可能性もあります。

八潮の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

八潮の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で八潮の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

八潮の土地の売却エピソード

F. Rさんの場合
八潮
土地
49平米
14坪

東京都内を幾度か住まいを変えて、ここ品川区の八潮で最後にしようと考えて土地を購入したのですが、どうも生来の性格というものは変えられないようで、また他の地域に住みたくなって来てしました。 そう思うと居てもたってもおられなくなって、早速近くの不動産屋さんに飛び込んで、土地の売却を出来るだけ早くお願いしたい旨を頼みました。 そこのご主人は、さすがに古くから地元でされているだけに八潮を熟知されていて、手早く対応され売却先の目途を付けてくれました。

J. Wさんの場合
八潮
土地
125平米
37坪

東京都品川区八潮の土地を売却しました。もともとは父の会社があった土地です。父が引退したのちは、そのまま放置されていました。サラリーマンの私ではうまく土地活用をしていくこともできませんし、手放した方が楽だと思うようになりました。そこで仕事上でお世話になっている不動産会社の方に相談してみることにしました。不動産会社の方は、高値で査定してくださりました。縁あってお願いしたので、そのまま売却までお世話になることにしました。スムーズに売却出来たので良かったです。

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