中延土地の売買・売却価格をチェック

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中延の土地の最新売却動向

品川区中延周辺の土地売却動向

東京都品川区中延は品川区の南西部に位置し、現行行政地名は中延一丁目から中延六丁目までとなっています。2012年2月1日時点の住民基本台帳で人口は14,446名となっています。 2015年の公示地価は中延2-9-1の地点で1平方メートルあたり525,000円となっており、前年比6%を超える高騰をしています。 土地の売買相場としては、坪単価250万円前後が目安となります。中延は住宅地の多いエリアですが、第1種低層住居専用地域でも建蔽率60%、容積率200%の4階建ても可能な土地が多く存在するエリアです。

東京都品川区中延の土地価格比較

東京都というのは、やはり日本の首都ということもあるために、その土地の値段が高いというイメージをお持ちになる方も多いのではないでしょうか。特に品川区など、都心の一等地という場所に土地を買うなど無理なのではと思われるかもしれませんが、中延などは都心へのアクセスも良く、住環境としても良い割にリーズナブルなものがあるのでおすすめです。

東京都品川区中延の取引件数推移

東京都品川区中延に土地を買って住みたいと思っている方もあるでしょうが、一体どのようにお手ごろなものを手に入れることが出来るのかが分からないという方もいらっしゃるかもしれません。しかし、このところ土地の売買件数も急激に増えており、掘り出しものなども出てきているため、結構良い情報が不動産屋さんに入ってくることも珍しくありません。

中延の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

中延の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で中延の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

中延の土地の売却エピソード

M. Nさんの場合
中延
土地
113平米
34坪

東京都品川区で所有する土地を売却することにしました。 子供がいないため、このまま土地を残しておいてももったいないので、売却してお金にすることにしたのです。 専門的なことが全く分からないので、とりあえず売れたらありがたいと思い、売り値もかなり低めで設定していましたが、近所の不動産会社に相談したところ、もっと高額でも大丈夫だと言ってくれたので、値段を引き上げました。 結果、品川区の中延というところでしたが思った以上に高額で売却できました。 2か月で売れたのも上出来だと思います。 今度また売却を考えているので、同じ不動産会社に相談しようと思っています。

O. Sさんの場合
中延
土地
121平米
36坪

田舎から東京に出て来て40年ほどになり、都内を幾度か移り住んで現在は品川区に居を構えていますが、そろそろ仕事を引退する時期を迎えて、小さい頃が無性に懐かしくなって田舎暮らしをしたくなってきました。 そこで今の中延の土地を処分して、東京都から離れて地方に移り住む事を、家族と話し合って決めました。 近くの不動産屋さんにそんな話をしながら土地売却のお願いをしますと、そのご主人も「私もいつかは田舎に行きたい」と言いながら、快く引き受けて頂きました。

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