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雷門の土地の最新売却動向

台東区雷門周辺の土地売却動向

東京都台東区雷門は2007年12月1日現在において人口は2645人を有する土地です。 厳密に言うと浅草寺の雷門は浅草になりますが、この雷門周辺は非常に観光名所として人気が高いエリアです。 古くから歴史のある老舗と高層ビルや商業施設が混在している街になっています。 観光客は平日でも多いですが、休日はさらに多くなっていて、三社祭やサンバカーニバルなどの時は更に混雑します。 住宅は古くからの一軒家から高層マンションまで幅広いです。

東京都台東区雷門の土地価格比較

東京都台東区雷門1ー2ー11において平成25年の地価公示坪単価は223万8017円で、前年度より僅かですが上昇しています。台東区では2014年、土地の総平均坪単価は364万7727円でした。 台東区の他のエリアでは秋葉原は総平均坪単価は926万2534円、上野は601万2892円、浅草は283万9669円、鶯谷は197万0247円、三ノ輪は170万8790円などとなっています。

東京都台東区雷門の取引件数推移

東京都台東区雷門の土地取引件数においての需要と推移をここ5年間をもって見ると、平成22年の取引数は2件から3倍の6件に増えるなど需要が安定する時期になっていますが、ここ5年においてこの時期が一番取引数があり、需要が多い時期です。その後は取引数は減少していき、平成25年では5件を記録しますが、今年に入ってからは2件と落ち着きいていきます。

雷門の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

雷門の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で雷門の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

雷門の土地の売却エピソード

K. Fさんの場合
雷門
土地
206平米
62坪

台東区にある雷門といえば東京都を代表する観光地としても有名ですが、昔商売をしていた両親が雷門に土地を持っていたこともあり、その売却を両親を頼まれたため息子のわたしが不動産へアプローチしました。最初に相談した不動産会社のスタッフの方の対応がしっかりしており、好印象だったのでそのまま話を進めたのですが、6ヶ月ほどで両親の希望していた価格を少し上回って売却できたため両親も大喜びでした。老後資金として貯金するとのことです。

D. Fさんの場合
雷門
土地
160平米
48坪

子供たちが大きくなり、できるだけ自分の身の回りの身辺整理をしておきたくて、所有していた東京都台東区の土地を売ることにしました。場所的には雷門なのでなかなかの値段で売れるのではないかと思いながら、昔からある近所の不動産会社に行ってみましたが、思っていたよりも安い査定額だったので別の不動産会社を探しました。 売却したい土地の近くにある不動産会社で査定してもらうと、近所の不動産会社よりもかなりの高値がつきました。 こんなに開きがあると思わなかったのでびっくりしました。 担当の方も熱心で、何度も経過報告をしてくれて感じが良かったです。 一か月で売却できて大満足です。他の物件でもお世話になりたいです。

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