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谷中の土地の最新売却動向

台東区谷中周辺の土地売却動向

東京都台東区は、東京23区の中でも中心からやや北東よりに位置する区です。面積は23区中最も狭く、江戸時代から続く市街地の一つで、古い家屋が残っているのが特徴の一つです。 台東区谷中は下谷地域にある町名の一つで、昭和の雰囲気を残す商店街が有名です。谷中には一カ所に寺院が集中しているのが特徴です。江戸時代に幕府の政策により数多くの寺院がこの辺りの土地に移転され、江戸から昭和の歴史を感じさせる風景を作るまでになりました。

東京都台東区谷中の土地価格比較

東京都台東区の谷中は寺町と呼ばれるほど寺院が集中しているエリアです。第二次大戦などでの被害が少ない地域でもあり、古くの建造物が色濃く残っている場所でもあります。2008年に土地相場が一坪350万円と高くなっていましたが、2009年には一坪200万円まで下がりました。その後も平均して一坪200万円となっています。

東京都台東区谷中の取引件数推移

東京都台東区谷中の土地の取引件数をこの5年間でおいかけて見ていきますと、平成22年には取引件数が8件程度でしたが、22年の7月には2件になるなど需要が一定とはならない不安定な時期となります。平成23年には取引件数が7月からは23件と需要が大きく拡大している時期となりますが、再び3件に落ち込むなど需要もばらついています。

谷中の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

谷中の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で谷中の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

谷中の土地の売却エピソード

M. Eさんの場合
谷中
土地
178平米
53坪

東京都台東区の谷中に土地を持っていたのですが、夫が借金をしてしまい返済のためにまとまったお金が必要となったため、売却することにしました。 できるだけ高額で売却したかったのですが、できるだけ早くお金も必要だったため、相場よりも少し低い値段での設定をしていました。 会社の近くにある不動産会社に相談したところ、もう少し高値でも大丈夫だと言ってもらえたので、信じて値段を相場と同じくらいにしました。 すると需要があったようで一か月で売却できました。 売れてホッとしています。またこうした機会があればお願いします。

T. Bさんの場合
谷中
土地
63平米
19坪

子どもが成長して巣立っていったので郊外の静かなところで暮らしたいと思い、東京都の台東区谷中の家と土地を売却することにしました。仲介業者を決めた決め手は、その不動産会社の免許の番号にあります。その番号によると長年の間、不動産業を営んでいる会社だと分かり、いわゆる老舗だと思い、老舗であれば名前を重んじ信用も重んじると考えました。その読み通り接客は丁寧で、しっかりと仕事をしてくれて、気持ちよく売却することができました。

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