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小島の土地の最新売却動向

台東区小島周辺の土地売却動向

東京都台東区小島町は人口2,610人を有する地域で、台東区南部に位置する土地です。 町域は住宅地と商業地が混合しており、移住に適しているのと同時にビジネス拠点としてのニーズも持っている柔軟性があります。また台東区は交通の要でそのような需要も見込めます。 土地価格は110万3437円で前年比より2.5%上昇しています。住宅と商業両方に需要がある土地であるのでそのような相手に売却することがより利益を得ることができるでしょう。

東京都台東区小島の土地価格比較

東京都台東区小島の周辺にはアメ横や秋葉原等の商業地域に近く、小島自体も商業地域になっています。またJRや地下鉄大江戸線へのアクセス便利な所です。土地価格は約200万円/坪前後で取引されています。隅田川を挟んで対岸に国技館が有名な墨田区両国があります。こちらの土地価格は小島とほぼ同額で推移していますが、若干、両国の価格に上昇傾向が見られます。

東京都台東区小島の取引件数推移

東京都台東区小島の土地の取引件数の推移をこの5年間でおいかけていきますと、平成22年には取引数は4件となるなど需要は安定している時期になりますが、そこから23年にかけて需要が落ち込みを見せ、取引数も2件となります。平成25年には取引数は2桁の10件となるなど、需要が拡大がしますが、平成27年に入り再び需要は落ち着きを見せ始めます。

小島の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小島の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で小島の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小島の土地の売却エピソード

S. Eさんの場合
小島
土地
160平米
48坪

東京都台東区小島の土地を売却しました。以前は工房があった土地ですが、引退して工房も閉めてしまったので、今回土地を売却することにしました。長く台東区には住んでいますが、老後は田舎でのんびり暮らしたいと考えています。それで知り合いの不動産会社にお願いして売却してもらうことになりました。なるべく早く打ってほしいと言ってあったので値段も下がるかと思っていましたが、相場通りで売れたので良かったです。不動産の担当の方にはよく頑張ってもらいました。

W. Rさんの場合
小島
土地
106平米
32坪

東京都台東区小島の土地を売却しました。病床の母に頼まれ、処分することになったのです。形のある財産は、時には子供の負担になるものだということが分かっているのでしょう。自分が元気でいるうちに処分したかったのではないかと思います。不動産会社は、母の意向もあって、母の知り合いの方にお願いしました。素人なので、土地の売却に関して精通していらっしゃる方におまかせできて良かったと思っています。早い時期に処分できて良かったです。

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