台東土地の売買・売却価格をチェック

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台東の土地の最新売却動向

台東区台東周辺の土地売却動向

東京23区の一つ東京都台東区は東京都の中央からやや北東よりに位置する、面積10.11平方キロメートルを有する地区です。その台東区の中に台東が位置しています。台頭は住民約6000人を有しており、住宅地と商業地が混在しています。 台東としての土地の地価動向はここ数年ほぼ横這い推移しており、台東区としての地価の全国順位で7位とかなりの高順位となっています。そのため、地価も高く、価格も安定して推移しているため、土地の売却などは非常にし易い状況になっています。

東京都台東区台東の土地価格比較

東京都台東区の土地相場は2015年の取引価格では坪あたり215.8万円で、地価公示で坪あたり394.59万円となっています。取引数は768件と東京特別区内では少なめです。このうち台東区台東の土地相場は2014年の取引価格が坪あたり288.75万円となっており2007年からの平均でも坪あたり303.56万円で台東区内では高めの水準に位置しています。

東京都台東区台東の取引件数推移

東京都台東区台東の土地の取引件数をこの5年間でおいかけていきますと、平成22年の取引数は4月から6月にかけては15件、年末には22件と需要が拡大していき、取引件数も引きずられる形で伸びていきます。平成24年も同様の傾向があり、年末にはこの5年間で最も多い取引数の25件に達し、需要が多い年になります。

台東の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

台東の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で台東の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

台東の土地の売却エピソード

R. Bさんの場合
台東
土地
178平米
53坪

東京都台東区は浅草がある代表的な下町ですが、スカイツリーやソラマチで最近は新た脚光も浴びています。  脚光を浴びるのはうれしいことですが、開発が進んで台東らしさ、下町情緒が薄れていくようで、開発が周辺の土地の価格にどれほど影響しているかを知るために一括査定を依頼してみました。  4社から連絡があり、実際に現地も見てもらいましたが、査定結果は、一番高いところと低いところの差が5%以内で、東京全体の地価の上昇率よりもやや高い割合いで最近は上昇していることがわかりました。  査定結果の一番高いところで一般媒介で売り出したところ、値引き交渉を受けましたが、お断りしても、その方と取引ができました。

T. Aさんの場合
台東
土地
32平米
9坪

子どもの進学を機会に通学の楽な駅の近いところに住み替えをしたいと考え、東京都の台東区台東にあった土地と家を売却することにしました。その売却を依頼した不動産会社を選んだ決め手は、担当者の説明が分かりやすかったということです。不動産のことはよく分からないので、売却に関することや税金のことなどを素人が理解できるように、噛み砕いた説明したくれたので信頼することができました。細かい配慮ができる方だったので、トラブルが起きることもなく、相場に準じた価格で売っていただいて助かりました。

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