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入谷の土地の最新売却動向

台東区入谷周辺の土地売却動向

東京都台東区入谷(いりや)は、台東区北部に位置している地域です。 メインストリートとなる国道沿いや駅周辺を中心にビルやマンションが多く建ち並び、東京都の商業を代表する中心地区となっています。 土地やマンションの売却動向ですがやはり駅周辺やメインストリート沿いの土地・マンションが高額での査定売却が期待できます。2015年においては、成約価格も上昇しており、入谷は不動産取引量も比較的多い地区となっているので土地・マンションともに売却に適しています。

東京都台東区入谷の土地価格比較

東京都台東区入谷は北に竜泉、南に松が谷、東に千束、その他に北上野、下谷に隣接する自治体です。台東区入谷の平成27年度の土地の取引価格は207.5坪/万円です。 周辺の竜泉の土地の取引価格が165坪/万円、松が谷が380坪/万円、千束が118.33坪/万円、北上野が200坪/万円、下谷が210坪/万円で、それらと比較すると松が谷と下谷を除いて割高となっています。

東京都台東区入谷の取引件数推移

東京都台東区入谷での土地の取引数は増加傾向にあります。地価の上昇を伴う形で堅調に推移しています。マンションの建設も増える中で個人の住宅建設のための土地取得も多く見られるようになっています。取引価格も高く推移していますが、変わらずに多くの需要を集めているのが特徴となっています。これからもさらに取引数は増えていくものと見られています。

入谷の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

入谷の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で入谷の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

入谷の土地の売却エピソード

J. Hさんの場合
入谷
土地
129平米
39坪

東京都台東区の入谷で農業を営んでいたのですが、高齢になった事もあり土地を処分する事にしました。 少しでも高く売れればと思い、何社かの不動産屋さんにお願いしました。1か月ほどで買い手の方が見つかり、相場よりもかなり高い金額で買ってくれるとの事だったので売却を決めました。 不動産屋の方も親身になって対応してくれましたし、手続き面も丁寧に教えてくれました。初めての経験だったのでとても心強かったです。とても感謝しています。

B. Bさんの場合
入谷
土地
184平米
55坪

東京都台東区入谷の土地を数十年にわたって持っているのですが、家を建てる計画や相続する予定も無かったので売って生活の足しにする事にしました。マンション・土地・事務所といったあらゆる不動産事情に詳しい業者なら安心出来ると思い、地元で最も有名な業者にお願いしたところ価格動向や手数料についての説明がとても丁寧で安心して利用出来ました。担当者はしっかりと私の要望を聞いて下さったので、今後もご縁があればお世話になりたいと思います。

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