三ノ輪土地の売買・売却価格をチェック

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三ノ輪の土地の最新売却動向

台東区三ノ輪周辺の土地売却動向

三ノ輪は東京都にある地域の一つであり、北東部は荒川区南千住に接しており、南部は台東区日本堤に接している地域です。歴史の深い地域であるために寺院が立ち並んでいますが、ビルや商店なども同時に混在する地域です。人口は2007年の住民基本台帳では2606人となっておりますが2012年には増加しており、土地の価格上昇が見込める地域です。ナンバープレートが足立となっているように足立区にも近い地域となっています。

東京都台東区三ノ輪の土地価格比較

東京都台東区三ノ輪の土地価格を比較してみると、平均値は51万6909円/m2で昨年よりも+1.43%の伸び率となっています。台東区の平均が110万3437で、ここから考えるとかなり低い値で、実際に区内でもっとも低い土地価格となっています。また同区内で最も高額なのは秋葉原で280万1916円、近い価格は鴬谷で59万6000円になっています。

東京都台東区三ノ輪の取引件数推移

東京都台東区三ノ輪は下町風情の多く残る人気の住宅エリアです。地価も上昇基調にあり、土地の取引件数も堅調に増えています。土地の売買価格の平均値が下がっていますが、これは駅から遠い立地での取引が増えていることをあらわしています。それだけ購入意欲が高まっていることを示しています。売り出し物件が増えることにより、さらに取引も増えると見られています。

三ノ輪の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

三ノ輪の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で三ノ輪の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

三ノ輪の土地の売却エピソード

S. Eさんの場合
三ノ輪
土地
51平米
15坪

いつ売却するか決めかねていた東京都台東区三ノ輪の土地があるのですが、近年周辺路線価の高い状態が続いている事が分かったので、このタイミングで売りに出す事を決めました。複数の不動産業者に足を運んで売却の話をしてみたところ、土地を売る際のメリット・リスクをしっかり説明してくれた業者が1社だけあったのでそちらにお願いをしました。担当者は終始スピーディー且つ真摯に接してくれましたのでこの業者にお世話になって良かったです。

F. Fさんの場合
三ノ輪
土地
53平米
16坪

遠方に住んでいる息子夫婦と近いうちに同居する事が決まったので、東京都台東区三ノ輪の土地を手放す事にしました。なるべく高く売却して老後の足しにしたいと思ったので、なるべく高く売れる業者を調べたところ仲介実績が最も豊富で接客姿勢が良かった業者に仕事をお願いしました。仕事をお願いした3か月後に土地が売れましたが、1週間に1回は私と連絡を取ってくれていましたのでお客様目線で物事を考えてくれていると感じました。

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