飯田橋土地の売買・売却価格をチェック

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飯田橋の土地の最新売却動向

千代田区飯田橋周辺の土地売却動向

東京都千代田区は、大手町や丸の内のオフィス街に代表される企業中枢、また霞が関の官公庁のような政治中枢、といった多くの企業・行政の中心機能が置かれるエリアです。それらの街から皇居の向こう側に、ちょうど首都高速5号線と神田川に挟まれた飯田橋エリアは、オフィス街としての機能と、職住近接型の需要から近年はマンション建設も進むエリアです。隣接する九段方面・御茶ノ水方面には学校が多く、また商業施設と住宅棟を含む駅ビルなど、商業・住宅地としても人気が高く、土地需要はしばらく収まらないと見てよいでしょう。

東京都千代田区飯田橋の土地価格比較

東京都千代田区の飯田橋は都心に位置しているエリアで、企業や公共機関などが多く立ち並んでいます。住宅街は少ないこともあり、土地相場も都内の中で高い地域です。一坪400万円前後となっており、多少の前後はあるものの高い価格帯を維持している地域です。これからもあまり下がることがないと考えられている地域です。

東京都千代田区飯田橋の取引件数推移

東京都千代田区飯田橋土地の取引件数の推移をこの四半期毎の取引数で見ていきますと、え平成22年により取引数は6件程度と取引自体の数は少ないですが、成立しています。平成25年にはこの5年で最も取引需要の多い年となり、8件の取引が成立するなど、重要がある地域になり、今年に入っても取引は3件成立しています。

飯田橋の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

飯田橋の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で飯田橋の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

飯田橋の土地の売却エピソード

D. Jさんの場合
飯田橋
土地
141平米
42坪

子どもが大きくなったので郊外に住みたいと思い、今まで住んでいた東京都千代田区の飯田橋の家と土地を売却しました。その際、ある不動産会社に売却を依頼したのですが、その依頼した決め手のひとつに多くの実績があったということです。自分が売りたい土地の付近の売却経験を多く持つ不動産会社は情報や見込み客を持っていて、早く希望に添う価格で売ってくれると思ったのです。その会社は実績が証明するように、期待通りに売却をしてくれたので、感謝しています。

S. Rさんの場合
飯田橋
土地
180平米
54坪

介護付きの老人ホームに入ることになり、今まで住んでいた東京都の千代田区飯田橋にある持ち家を土地と一緒に売却しました。子どもに手伝ってもらって、いくつかの不動産会社から売却の査定金額を出してもらい、面談をしました。不動産会社を決めた決め手は査定していただいた根拠に納得できたということで、一番納得のいく説明をしてくれた方の会社に決めました。不動産は素人ですが、買ってくださった方も納得できた説明と金額だったから決めていただいと思っています。

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