永田町土地の売買・売却価格をチェック

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永田町の土地の最新売却動向

千代田区永田町周辺の土地売却動向

東京都千代田区永田町は総面積約124.5haを有する地域で、昼間人口約65300人、夜間人口約2700人を有しています。永田町エリアは、東側が官庁街、西側が住宅地となっていて、官庁街に業務目的で来訪する人が多く、昼間人口が高い理由となっております。永田町に1936年に国会議事堂が完成すると、一挙に政治中枢が集中し、隣接する霞が関とともに、日本の政治を担う地域になっています。永田町の土地価格は去年より5%上昇していますので、売却に適した状況だと考えられます。

東京都千代田区永田町の土地価格比較

東京都千代田区永田町の土地の価格は、千代田区の平均価格大幅に上回っていて、高値で取引されています。国会議事堂などの国の重要な施設が多数ある場所であり、周辺エリアでの開発も進んでいるため、今後も高値で取引されることが見込まれます。赤坂などにも徒歩で行くことができ、商業施設も充実しているため、人気が非常に高くなっています。

東京都千代田区永田町の取引件数推移

東京都千代田区永田町の土地の取引件数の推移をここ5年間の取引数にいおいて見ていきますと、平成22年には取引数は5年となりますが、翌年には7件と土地の取引数自体は少ない地域となっています。また、平成24年以降の土地の取引数は減少の傾向にあり、おおよそ2件までと需要が多いですが供給が少なく取引数は安定していません。

永田町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

永田町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で永田町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

永田町の土地の売却エピソード

N. Bさんの場合
永田町
土地
208平米
62坪

千代田区永田町に昔から所有土地を売却したことがあります。小さな土地ではありましたが、なんといっても東京都の中心地にある土地でしたのでどのくらいの金額が妥当なのか見当がつきませんでした。知り合いの紹介ある不動産屋さんを頼りにしましたがそこの社員の方がこちらの要望をしっかり話せたことで気持ちが楽になった記憶があります。永田町の相場動向にもとてもくわしい方だったので安心して任せることができました。予想していたよりだいぶ高値で売れたのは何よりもうれしい誤算でした。

B. Dさんの場合
永田町
土地
186平米
56坪

個人経営で使っていた東京都千代田区の永田町にある店舗兼用の住居を、土地ごと売却することにしました。その不動産売却をお願いする不動産会社を選んだ決め手は、販売戦略がしっかりしていた担当者だからです。その販売戦略に対しての売却査定価格だったので、説明も矛盾がなくこれならこれだけの金額で売れると思わせるものでした。ほかの会社の担当者も悪くはなかったのですが、訴えてくるものが弱かったように思います。買い手側もしっかりした値段の根拠を聞かせられると、値引く気持ちが薄くなるみたいですね。

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