有楽町土地の売買・売却価格をチェック

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有楽町の土地の最新売却動向

千代田区有楽町周辺の土地売却動向

東京都千代田区有楽町土地についてです。皇居や日比谷公園から近く意外とのんびりゆっくりした住宅地で今話題になっているエリアです。帝国ホテルやペニンシュラホテルなど有名ホテルも近いので観光にも便利なエリアとして有名です。近年は外国人に観光客も多い街です。銀座や東京駅にも近いので交通便や買い物にも便利なエリアで土地の価格も上昇傾向にあるので今が売りどきです。高層マンションの建築ラッシュの多い土地としても有名です。

東京都千代田区有楽町の土地価格比較

東京都千代田区の有楽町は銀座などからほど近い場所にある商業施設が多く集まっている地域です。会社なども多く、会社員などの人も多く集まっています。1990年の初頭には一坪800万円近い価格帯となっていましたが、その後は急速に落ち込んでいきました。2006年以降の土地相場は一坪300万円前後となっています。

東京都千代田区有楽町の取引件数推移

東京都千代田区の総面積は11.66キロ平方メートルを有する地域で、1980年ころから再開発が始まり、高層建築が多数建設されてきました。日本の経済、政治の中心地でもあります。有楽町は商業施設も多く、ビジネスマンや若者が行きかう町でもある一方で、住宅街も残っております。近郷の街では、高層化のマンションがあり、人気があることから土地の取引状況は、前年度並みに推移している状況と言えます。

有楽町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

有楽町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で有楽町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

有楽町の土地の売却エピソード

I. Mさんの場合
有楽町
土地
79平米
23坪

高齢になりシニア向けの分譲マンションに入所したいと思い、東京都の千代田区有楽町にある土地と家を売却しました。そのときお世話になった不動産に会社決めた理由は、それまでの実績が多くあること、担当者に誠意を感じたからです。不動産会社のことはよく分からないのですが、実績が多いということは長年の間会社をやっていて、信用を大事にしていると思いました。また、そういう会社ですから担当者の方も年寄りだといって馬鹿にせず、丁寧に分かりやすく説明をしてくれて、対応していただけると思いました。思った通り、きちんと売却していただけて、とても感謝しております。

T. Tさんの場合
有楽町
土地
104平米
31坪

千代田区は東京都の中心、中でも有楽町は道一本隔てた先は銀座で、地価が日本一高いといわれる地域も目と鼻の先です。  開発が進んで周辺はますます便利になりますが、その一方でどんどん街並みが変わっていくので、土地への思い入れが薄れていく気がして、高く売れるなら住み換えもいいと思い、ネットの査定をしてみました。  ネットで申し込みをすると、当日のうちに3社、翌日に1社が連絡をくれて、現地も見てもらうことになりました。  査定結果の一番高いところを基準に、一般媒介で売り出しましたが、2週間で問い合わせがあり、値引きなしで取引ができました。

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