岩本町土地の売買・売却価格をチェック

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岩本町の土地の最新売却動向

千代田区岩本町周辺の土地売却動向

東京都千代田区にある岩本町は、繊維の街として有名な、人口3,054人(平成27年7月1日現在)の土地です。 土地の価格は、2012年が443.33(万円/坪)で2014年は320(万円/坪)と、やや下降しています。 中古住宅・一戸建ての取引価格は、2013年が5億円で、2014年は1億9千万円でした。 一方、中古マンションは2013年が720万円から6,600万円の間で、2014年は820万円から4,700万円の間で取引されています。

東京都千代田区岩本町の土地価格比較

東京都千代田区岩本町において土地価格の比較をしたところ、平均値が132万円/m2で、これは千代田区の平均値が459万0987円となっていますのでかなり低いことがわかります。同区で高値は丸の内の2360万円となっていて、最低は末広町の100万9666円となり、ここから同区内でかなりの差があることがわかります。

東京都千代田区岩本町の取引件数推移

東京都千代田区岩本町は、北側が神田川で西側には南北に水天宮通りや大門通り、その他東西に靖国通りが通行しています。岩本町は一丁目から三丁目まで存在しますが、その域内のほとんどが商店やオフィスビルが占めています。 平成22年から平成26年の5年間の土地の取引件数は、年間10件を切ります。5年間のうち、平成25年だけは1件も取引がなされなかった年もあります。平成24年度は6件で最も取引件数が多かった年です。

岩本町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

岩本町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で岩本町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

岩本町の土地の売却エピソード

M. Kさんの場合
岩本町
土地
68平米
20坪

東京都千代田区岩本町に兄が土地を持っていたのですが、高齢になってきたこともあり、管理が難しくなってきたので売却することになりました。知り合いの不動産会社に査定をお願いして、納得した価格だったので売却することにしました。ただ値段に納得しただけでなく、担当者と密にコミュニケーションをとることができ、信頼関係を気づくことができたのも売却を決めた要因となったようでした。高い取引ほど担当者との関係が大事なのだなと思わされました。

F. Wさんの場合
岩本町
土地
57平米
17坪

自宅の土地がすぐに売れるとは思っていませんでしたが、物は試しと近所の不動産会社に飛び込んでみました。 担当してくれた営業の方が、東京都千代田区の不動産価格動向にとても詳しくて、岩本町についても詳細に説明してくれました。 話を聞いているうちに、今が土地の売却には絶好のタイミングだと思えて、早速手続をすることにしました。 煩雑な手続きが多い中、担当者が粘り強く、丁寧に手続きのサポートをしてくれました。おかげで何のトラブルもなく売却できました。

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