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富士見の土地の最新売却動向

千代田区富士見周辺の土地売却動向

東京都千代田区富士見は昼間人口と夜間人口の差が大きい地域となっています。昼間人口は数万人ですが夜間人口は2000人ほどです。富士見は2010年に再開発が相次いで行われたことにより、多くの病院や住宅が高層ビル化されました。それにより地価が大幅に上がりましたが、現在でもその傾向は続いています。 現在でもたくさんの大学や高校、病院などがあるために土地の利便性は高く、値上がりを続けていくとされている土地です。

東京都千代田区富士見の土地価格比較

東京都千代田区富士見の土地は、2013年の取引価格が880万円で、2010年の330万円より高い価格、2015年の千代田区全体の316.66万円より高い価格となっています。 周辺の価格は、千代田区九段北が130万円、新宿区神楽坂が360万円、新宿区市谷田町が600万円で、富士見が最も高い価格となっています。

東京都千代田区富士見の取引件数推移

東京都千代田区富士見は都心の中の閑静な住宅地として人気のエリアとなります。地価の上昇と共に需要の多さを伴って、土地の取引金額は上昇しつつも取引件数は堅調に推移しています。多くはマンション建設のための用地取得となり、そのために金額もさらに高まる傾向となっています。昔ながらの古い家屋も多いので、これから土地取引はさらに増えると予測されています。

富士見の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

富士見の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で富士見の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

富士見の土地の売却エピソード

T. Tさんの場合
富士見
土地
34平米
10坪

東京都千代田区富士見の土地を売却しました。祖父の代から受け継いできた大切な土地だったのですが、急きょ大きなお金が必要になり、売却を決意したのです。不動産会社の決め手は、担当の人が丁寧に対応してくれたからです。私の仕事の都合でメールでの連絡しかすることができなかったのですが、私からメールをするとすぐに返事をくれたのです。そのため、とても信頼することができ、安心して任せることができました。そして、売却先もすぐに見つけてくれたのでとても助かりました。

I. Aさんの場合
富士見
土地
106平米
32坪

おじいちゃんの代から引き継いできた東京都千代田区の家の老朽化に伴い、土地を売却することにしました。千代田区の富士見というところにあり、ある程度の高値で売れるのではないかと期待していたのが正直なところです。不動産屋さんの対応もとても好感が持て、遠慮せずにこちらのリクエストを伝えることができましたし、希望に近い金額での売却ができたので一安心でした。不動産屋さんに相談してから1年後の売却でした。そして売却で得たお金で都内の郊外に新しく家を建てる事ができました。庭付きの新しい家で、家族と一緒にいまはのんびり暮らしています。

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