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千代田の土地の最新売却動向

千代田区千代田周辺の土地売却動向

東京都千代田区は11.66平方キロメートルあり東京都の中央付近にある地域です。又、千代田区千代田には世界的にも有名な皇居があり面積は1.42キロ平方メートルあって、千代田区の約12パーセントを占める大きなものになります。昼間の人口は約80万人程度で夜の人口は約4万7千人程になります。東京都千代田区は隣に新宿区や港区といった活気のある地域と隣接している事もあり、土地の売却に関して向いている地域のひとつになります。

東京都千代田区千代田の土地価格比較

東京都千代田区千代田の土地は、皇居にあたる場所であるため、売買されていません。千代田区千代田周辺エリアでは、東京駅に近い東部の土地が、全国でも屈指の高値で売買されていて、今後、さらに高くなることが予想されています。東京駅周辺エリア以外でも地価の上昇率が非常に高いため、今後、さらに高騰する可能性が高いです。

東京都千代田区千代田の取引件数推移

東京都千代田区の土地取引件数は、周辺の区と比べれば少ないですが、最近は順調に増加しています。2010年には1541件を記録していましたが、直近の2014年には2985件まで増加しています。千代田や丸の内などの首都の一大拠点となる商業地区を有しているために、土地の需要が大きく減る心配がほとんどない地域です。

千代田の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千代田の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で千代田の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

千代田の土地の売却エピソード

U. Sさんの場合
千代田
土地
168平米
50坪

東京都千代田区千代田の土地を売却したときの話です。千代田区の土地はひいおじいさんの代から、守られてきた土地でしたが都心の一等地等こともあり維持費の面からも負担も大きく、両親とも相談した結果、売却することになりました。そこである不動産会社に相談してみたのですが、そこの担当者がしっかりしており、何も知識を持たない私たちをしっかりとサポートしてくれました。不動産取引の際に気をつけるべきポイントも理解でき何かと安心でした。いまは売却したお金の一部を使い、ある海沿いの町に引っ越しました。

R. Sさんの場合
千代田
土地
95平米
28坪

東京都千代田区千代田の土地を所有しているのですが、近年の都心への人口回帰によって価格が上がる傾向になっていました。今のうちに売っておくとある程度の利益が得られそうでしたので、不動産業者を介して売りに出す事に決めました。不動産業者は父の代から仲良くしてもらっている業者にお願いしたところ、しっかりと地域の土地価格動向を教えてくれた事や全てのスタッフの接客姿勢が素晴らしかったので、この業者に仕事を頼んで本当に良かったです。

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