北の丸公園土地の売買・売却価格をチェック

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北の丸公園の土地の最新売却動向

千代田区北の丸公園周辺の土地売却動向

東京都千代田区北の丸公園は都内でも有数な自然環境の豊かな地域で、定住している住民が少ないので人口が安定している状態が続いています。北の丸公園より少し離れた地域では、高層ビルやマンション等がたくさん建築されており、会社のオフィスも多い事から空地の受容性が高まり土地価も上昇しています。土地を売却する際は、敷地が広いほど高値で売却できるケースが多く、駐車スペースの確保として土地を購入される方も多いので、敷地面積により成約価格も上昇する傾向があります。

東京都千代田区北の丸公園の土地価格比較

東京都千代田区北の丸公園の土地の価格は2014年で平均9200万円になります。千代田区は東京都内でも屈指の土地の高さになります。これを他の区と比較すると港区は平均で6800万円になります。また、中央区は平均で6300万円になります。もちろん景気がいいか不景気かによって変わりますが、他の区に比べてもおおよそ相場は高めになっています。

東京都千代田区北の丸公園の取引件数推移

2010年からの土地取引件数は、東京都千代田区では5年間の平均が2102件となりました。1541件を記録した2010年から倍増する形で、2014年には2985件まで増えています。千代田区は都心の中心部にありますが、北の丸公園や千鳥ヶ淵などの豊かな自然に恵まれているために、土地の根強い人気を維持している地区です。

北の丸公園の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

北の丸公園の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で北の丸公園の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

北の丸公園の土地の売却エピソード

B. Tさんの場合
北の丸公園
土地
49平米
14坪

親身に相談に乗ってくれたのが決め手となって東京都千代田区の不動産会社に依頼をすることにしました。不動産会社とメールでこまめに連絡を取り合っていましたが、素早く返信をくれて状況を知らせてくれたので安心し手任せることができました。資料も準備してくれたりしたので不安がありませんでした。北の丸公園の土地の売却に関する情報も教えてくれて参考にすることができました。集客力もある不動産会社だったのでたくさんの方に見てもらうことができました。

K. Mさんの場合
北の丸公園
土地
93平米
28坪

東京都の都心である千代田区北の丸公園近辺の土地を持っており、このタイミングで売れればある程度の売却益が得られるだろうと最近思うようになったので売る事に決めました。学生時代からの友人の実家が不動産業を営んでいるのでそちらにお願いして見積を出してもらいましたが、老後の数十年にわたる生活資金が得られるようだったので即断即決で売却を行いました。知り合いに不動産業者がいた事で高値で売れてとても助かりました。

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