内幸町土地の売買・売却価格をチェック

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内幸町の土地の最新売却動向

千代田区内幸町周辺の土地売却動向

東京都千代田区内幸町といえば、大企業の本社がたくさんあるところで、名だたる企業の本社所在地となっています。特にこの界隈のシンボルは、帝国ホテルが目印となっていて、ここぞ東京の中心地という風情があります。庶民的な場所とは縁のないところです。巨大なビルディングが立ち並ぶ土地で、多くのオフィスがあるので、サラリーマンやОLの通勤でごったがえしています。いわゆる霞が関と隣接しているので、地下鉄のアクセスも交差しています。

東京都千代田区内幸町の土地価格比較

東京都千代田区内幸町の土地価格を他と比較してみると、平均値は733万1428円/m2となっています。千代田区の平均は459万0987円で、かなりの高値だと言えます。同区内で最も高額なのは丸の内で2360万円となっていて、最低値は末広町の100万9666万円となっています。同じ区内でありながら差が大きいことがわかります。

東京都千代田区内幸町の取引件数推移

東京都千代田区内幸町の土地の取引件数は、近年、増加傾向にあります。リーマンショックやギリシャ危機などの世界的な不況から克服しつつあるため、内幸町周辺のエリアに、国内外から、多額の投資がされているため、今後も、高騰することが予想されています。東京五輪などの世界的なイベントを控えていて、さらなる投資が行われる可能性が高いため、今後も大幅な地価の上昇が見込まれています。

内幸町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

内幸町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で内幸町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

内幸町の土地の売却エピソード

A. Fさんの場合
内幸町
土地
63平米
19坪

私は東京都千代田区内幸町で土地の売却をしたことがあります。  実は、両親から相続した土地があったのですが、どうしても地方に引っ越さなければいけないという時に手放しました。 不動産会社は前から気になっていた所にとりあえず相談してみました。 担当の人はとても優しい印象の人で、千代田区の傾向とかを教えてくれたり、分からない事を質問すると丁寧に一つずつ説明してくれました。 この不動産会社であれば、お世話になってもきっと大丈夫だろう、そう思ったので私はそこに依頼する事にしました。 売却までは大体3か月程要しました。 ちなみに、私は何も知らずに偶然依頼した業者さんでしたが、実は元々すごく評判の良い所だったようです。

J. Oさんの場合
内幸町
土地
106平米
32坪

東京都の千代田区内幸町の実家の土地は、私が生まれ育った40年前はまだ近隣に多少なりとも戸建て住宅もありましたが、今では周囲をビルに囲まれています。  オフィスビルやマンションなどの高層ビルが中心で、買い物するお店も住宅地には及ばず、両親も今は亡いので、買い換えて住宅地に住み替えることにしました。  値段を決めるためにインターネット査定を申し込み、急いで資金化するよりも、損をしないようにできるだけ高く売ることを優先したいと伝えました。  査定結果には高値と安値で約500万円の差があり、高い値段で出しました。  値引き交渉を受けましたが、近隣には物件があまりないので、値引きに応じなくても取引ができてよかったです。

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