神谷土地の売買・売却価格をチェック

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神谷の土地の最新売却動向

北区神谷周辺の土地売却動向

東京都北区は住居者である夜間人口は約330000人であるが通勤、通学者および区内に昼中残留する昼中人工は0.93倍の約30700人となっている。 赤羽よりに東京メトロ南北線志茂駅があり、神谷三丁目はニトリ本社やケイヨウデー2など大型ホームセンターが立ち並ぶ土地で、南側はJR京浜東北線と東京メトロ南北線、荒川線の王子駅がある。王子駅周辺は商店街やスーパーなどが立ち並び、住宅区域は少ない。志茂駅周辺はマンションが数十年前から多く立てられ、公共施設も充実し人気の住宅地としてなりたっている。

東京都北区神谷の土地価格比較

東京都北区神谷の土地の価格は、北区内では安価な価格で売買されています。平均価格を大幅に下回っているため、土地を購入しやすくなっています。東十条駅や赤羽駅に徒歩で行くことができるため、東京都心部に移動しやすい環境です。地価が上昇傾向にあり、北区の平均上昇率を上回っているため、今後、さらに高値になることが見込まれています。

東京都北区神谷の取引件数推移

東京都北区神谷の土地の取引件数は、平成22年度と平成23年度は10件以上をキープしていましたが、それ以降は毎年10件を切る形で推移しています。平成26年度は5件、平成25年度は4件と少なくなっています。 神谷が所属する東京都北区全体では、平成22年度から平成26年度まで年の平均が3,931件で、最近の過去3年間では4,000件を超えており、土地取引件数の上昇傾向が見られます。

神谷の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神谷の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で神谷の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

神谷の土地の売却エピソード

D. Dさんの場合
神谷
土地
98平米
29坪

東京都北区に住んでおりますが、神谷に土地を所有しているのですが、今回東京を離れることになりまして、 不動産会社に売却をお願いしたところです。 東京にいる期間が限られていまして、担当者の方になるべく早めに売却したいと伝えましたら、なるべく早めに 売却しますと返事が返ってきたわけです。 売却前に東京を離れることになりましたが、その後は担当者の方が責任をもって対応して頂いたおかげで 3ヶ月後に売却ができましたと連絡がありまして、本当にホッとしております。 担当者の方の積極的な行動で、ここまで早く売却ができまして、本当に感謝しております。

F. Uさんの場合
神谷
土地
101平米
30坪

東京都北区神谷の土地を売却しました。元気なうちに財産も少しずつ処分していかなくてはと思っていました。家族に迷惑をかけないように生前整理をしたかったのです。時間がかかっても仕方がないと思っていましたが、不動産会社の方が頑張ってくれたおかげで、思いのほか早く売却できました。土地とは違ってお金なら家族も困らないと思います。今回利用した不動産会社は知り合いの会社でしたが良くやってくれました。次回も利用しようと思います。

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