昭和町土地の売買・売却価格をチェック

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昭和町の土地の最新売却動向

北区昭和町周辺の土地売却動向

東京都北区の昭和町は、人口2,964人(平成27年7月1日現在)の土地です。 地価は、2012年の230(万円/坪)から2013年は99.5(万円/坪)と、半分以下にまで下落しています。 中古住宅・一戸建ての取引価格は、2014年が5,800万円で2012年が3,900万円。 中古マンションは2014年が740万円から4,600万円の間で、2013年は1,800万円から3,600万円の間で推移しています。

東京都北区昭和町の土地価格比較

東京都北区昭和町の土地価格の相場は、1平方メートルあたり約49万円です。では、同じ東京都北区のほかの地域との土地価格の相場を見ていきますと、志茂で1平方メートルあたり20万円台で、赤羽では90万円台です。つまり、同じ東京都北区の中でも地域により土地価格には大きな格差がありますが、昭和町はほぼその中間の相場といえます。

東京都北区昭和町の取引件数推移

東京都北区昭和町は池袋から直通で移動できる利便性の高さと物価の安さで人気の住宅街エリアです。土地の取引件数は少ないものの、少しずつ数は増えてきています。地価は緩やかに上昇している中で、中心地から少し離れた地域での土地の取引事例が増えているのが特徴となります。これは購入需要が高いことを意味しているので、売り出し物件が増えればさらに取引は増えると見られています。

昭和町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

昭和町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で昭和町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

昭和町の土地の売却エピソード

A. Dさんの場合
昭和町
土地
145平米
43坪

長年東京都に住んでおりますが、将来のことを見据えまして、土地を北区昭和町で購入しましたが、 予定していた事業がなくなりまして、何か利用できないかと思いまして、今回売却をお願いしたところです。 長年付き合いのある不動産会社に頼みましたら、スムーズな手続きと売却に向けた動きをしてくれまして、 本当に助かったです。 売却までに時間がかかると言われておりましたが、ここまで早く売却できるとは、とても驚きです。 今回お願いしてとてもよかったです。

J. Dさんの場合
昭和町
土地
93平米
28坪

土地付き一軒家を東京都北区昭和町に住んでいるのですが、やや手狭になって来て郊外の大きな家に住みたいと感じるようになってきましたので売りに出す事を決めました。近隣にある不動産業者に見積を依頼したところ、地域の不動産事情に詳しい業者が良心的な価格を提示して下さいましたので手続きをしてもらいました。見積から売却までの期間はわずか3ヶ月で済み、移転先も見つける事が出来てスムーズに全てが進んだのでとてもありがたかったです。

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